ローンは今組んだ方が本当にいいのか？（４９歳）

質問

ローン控除できるのがあと１０年くらいなので今が建てどきです、
とハウスメーカー営業に言われます。
２０００万借りて１０年で金利１８０万控除１５０万くらいで
３０万で済むなら借りた方がトクだ、とも思います。
間違ってませんか？おまけに生命保険代わりにローン＋αで
できますってききました。
間違っていたら教えてください。

回答No.2

Mokuzo100nenn · ベストアンサー

デフレかゼロインフレの時代に長期間の借金を背負うと大変不利になります。
ですから、今の時代には長期ローンを借りる人が減ります。その結果、住宅産業などは不況になります。これでは法人税も取れなくなるので、住宅産業を繁栄（＝サバイブ）させるために政府は血税をつかってローン控除などをしているのです。

個人に補助金（＝税控除）がでるのは、長期ローンを背負うのが不利だからです。

人生はそれぞれですが、６０歳前後で収入が減少する（かもしれない）時点で、ローンがあると色々と苦しくなる可能性が大きいです。折角今まで無借金できたのであれば、６０歳の時点で無借金であることが大切と思います。

お礼

ローン組んでも実質金利が１％なら預金か株式でそれ以上なんとかなるかも
と甘い考えしてました。
借金したことないので、ローン控除とか有利そうに見えたので
いましないと、損だとおもいました。

回答No.1

noname#154528

本当に、質問者自身や同居される方々の個人信用情報や年収などにて、住宅ローンの本審査までが通過できればですが。
ハウスメーカーの人たちは、ご自分やメーカーの売上げを上げることしか頭には全くありませんので、簡単にどんな方にでも、勧めます。
また、質問文の意味が理解不能です。
「２０００万借りて１０年で金利１８０万控除１５０万くらいで３０万で済むなら借りた方がトクだ」とは、ナニ？？
控除受けるには、色んな通過することが山積みであり、簡単に控除受けられることでは全くありえません。
更には、
２０００万円の住宅ローンなどを組まれるのであれば、申込本人の年収は、５５０～６００万円以上あることも必須条件でしょう。
無論、転職ありの場合には、最低でも、直近の職場での継続勤務年数が１０年以上もまた必須条件です。

お礼

表現がへたですみません。金利１８０万払っても
所得税住民税控除で１５０万戻れば３０万の金利負担なら安いかと思いました。
と書いたつもりでした。