賃貸マンションで爪とぎ対策をプロに依頼したい

質問

やっとの思いで猫可能で自分の条件に合うマンションを見つけ来月入居することになりました。
心配なのは壁や柱での爪とぎ。連れて行く猫は市販されている爪とぎグッズは一切使用しません。柱でしか爪とぎをせずにきてしまいました。

敷金礼金ゼロの物件のため、退去時の修復費用が大金になる事を避けたい。そこで、親戚にリフォームのプロがいるため、部屋ができるだけ破損しないような対策を依頼したいと思っています。
釘やピン、はがれない様な接着剤は使用しないで「現状維持と保護」を目的とした対策を希望していますが、そういった対策をしたいと不動産やに相談してもいいんでしょうか？リフォームのプロに依頼するといった点から、部屋をいじくられる等の過剰に判断され拒否されたりしないか心配しています。
退去時にも円満に退去できるための対策と分かってもらえるでしょうか？

どなたかアドバイスよろしくお願いします。

回答No.3

noname#203300 · ベストアンサー

大家しています。

>　対策をしたいと不動産やに相談してもいいんでしょうか？

　逆に、管理会社に言わずに（大家の承諾を得ず）すると、分かれば『契約違反』を問われるでしょうし、それくらいの『契約違反』では強制的に退去させることも出来ませんから、退去時の『原状回復費用の借主負担分』で多額にかかることになるでしょう。

>　リフォームのプロに依頼するといった点から、部屋をいじくられる等の過剰に判断され拒否されたりしないか心配しています。

　はい。質問者さまは『リフォームのプロ』とお思いでも、管理会社や大家は信頼関係が出来ているわけではないでしょうから、見知らぬ業者さんに“手を入れられる”のは好まないでしょう。

>　部屋をいじくられる等の過剰に判断され拒否されたりしないか心配しています。

　もともと『猫』を可としている物件ですから、それほど物件に対する管理が厳しいとも思えませんが、契約前だと、質問者様のペットの猫に対して危惧を抱くでしょうから、契約を拒否されるかもしれません。

　ただ、『市販されている爪とぎグッズは一切使用しません。柱でしか爪とぎをせずにきてしまいました。』という猫を賃貸物件で飼うのは“考えもの”だと思うのですが、猫好きの方はそういう方が多いようですので、『退去時の修復費用が大金になる事を避けたい。』の方を諦めるしかないのではないでしょうか。賃貸物件でペットを飼うには、それなりの経済的負担は覚悟するべきだと思いますし、躾にもそれなりの責任は持つべきでしょう。それがペットのためでしょう。

お礼

アドバイスありがとうございました。

一つの生命を預かっている飼い主として、最後まで育てて行きたいと考え引越しにも連れて行くと決めました。in_go-ing様がおっしゃるとおり、生き物を買うことの経済的負担と責任は持つべきだと考えています。
ペットと住むことを理解してもらえる物件だから、飼い主として責任を持った行動を取りたいと思います。

適切なご意見ありがとうございました。

回答No.5

katyan1234

柱でしか爪とぎをせずにきてしまいました・・・・
これはややこしいですね。クロスぐらいなら数万ですが・・・・
プロがいるなら早急に現状を見て相談してください。
材質や範囲で値段が変わってきますからね。

二度手間ですよ

お礼

アドバイスありがとうございました。

クロスで数万円・・・・・。やはり結構かかるんですね。
管理会社に理解してもらえるよう頑張ります。

回答No.4

hahakox

猫用の詰めきりありますよ
嫌がるけど、無理やり切ります

お礼

アドバイスありがとうございました。

残念ながら、当方の猫はつめを切っても爪とぎは必ずしてしまうんです・・・・。
頑張ります。

回答No.2

terepoisi

前の方がアドバイスなさっているように、管理会社に伝えて許可を得ておくべきでしょう。
設計書や仕様書があれば説明もスムーズにいくと思います。

我家も猫がいるのでご苦労お察しいたします。
私の知っている例ではキッチンパネルを貼りまわして対処したら
表面ツルツルでバッチリ効果あったそうです。
うまく納得してもらえることを祈ります。

お礼

アドバイスありがとうございます。

不動産屋さんが状況を理解しやすい情報を提供して相談してみたいと思います。
もし、無理だった場合にキッチンパネル参考にさせていただきたいと思います。ありがとうございました。

回答No.1

kwata1226

結論から言うと、内緒でリフォームすることが問題であって、その旨を管理会社に話すべきです。

もちろん、退去時は入居時の状態に回復させる必要がありますから、それも可能なことを伝えれば了承を得られないはずはないでしょう。

回復が無理なところは、修復費用を払う方向で伝えれば、円満にリフォームが進められます。

お礼

アドバイスありがとうございます。

持ち主からしたら、元の状態に戻してほしいですものね。退去時に修復費用は支払う事を伝え不動産やさんに相談してみたいと思います。