ベストアンサー 固定資産税について 2012/04/09 11:02 固定資産税の税額を計算するのに、前年度の所得は関係するのですか？ みんなの回答 （2） 専門家の回答 質問者が選んだベストアンサー ベストアンサー mukaiyama ベストアンサー率47% (10402/21783) 2012/04/09 11:13 回答No.1 関係しません。 質問者 補足 2012/04/09 11:46 早い回答ありがとうございました、概算で結構です、路線価が坪辺り800円程度（昨年４月）、72坪、築30年程の木造モルタル平屋の住宅（建坪36坪程）の固定資産税はどのように計算すればよいでしょうか？住宅は10年程前にリフォーム済です 広告を見て全文表示する ログインすると、全ての回答が全文表示されます。 通報する ありがとう 0 その他の回答 (1) dr_suguru ベストアンサー率36% (1107/3008) 2012/04/10 23:05 回答No.2 ＞固定資産税はどのように計算すればよいでしょうか？ 評価額（課税標準）に 税率（１．４％）を掛けると税額はでます。 なお、評価額は 新築時の家屋評価に依存します。 ↓ http://www.tax.metro.tokyo.jp/shitsumon/tozei/index_o.htm#o9 広告を見て全文表示する ログインすると、全ての回答が全文表示されます。 通報する ありがとう 0 カテゴリ 社会行政・福祉その他（行政・福祉） 関連するQ&A 固定資産税について 田舎に300坪の家屋つきの土地があるのですが、年内中に更地にする予定でした。しかし、更地にすると固定資産税がかなり高くなるとききました。 そこで質問なのですが、五月に更地にすると来年度からは更地での固定資産税額になるとか、10月まで家屋が存在していた場合は今年度のまま来年度も税額が変わらないとかあるのでしょうか？来年度の固定資産税が現状のままの額である為には、何月の時点で解体すれば良いのでしょうか？ 固定資産税と都市計画税について ある田んぼが下記の通りとすると、税額が30760円らしいのですが、計算式はどうなるのでしょうか？ 面積；406 H17年度価格 4614043 固定資産税 1538714 都市計画税 3076028 また、宅地の場合 税額が90238円 面積；400 H17年度価格 18059908 固定資産税 4514976 都市計画税 9029953 宅地の建物の場合 税額が88608円 面積；246.54 H17年度価格 5212300 固定資産税 5212350 都市計画税 522300 追伸 田んぼと自宅を所有している場合、毎年その固定資産税と都市計画税を支払うわけですが、毎年税務署から、どのような税金の内訳書（？）が来るのでしょうか？ 不動産所得の租税公課の固定資産税の計算が複雑 青色申告ですが。 不動産収入申告で租税公課の「固定資産税」の計算ですが、固定資産税の年間の支払は4回で1回目は前年度の第4期分になりますよね。 1回目が前年度の第4期分、あと今年度の1期分、2期分、3期分で終わりです。 払った固定資産税が全部不動産所得用なら問題ないのですが、不動産所得用分を割り出さなければなりません。 このように、前年度分と今年度分の合計から、今年度申告する不動産所得分の固定資産税を割り出すには、大変細かい計算になってややこしいのですが、 きちんと計算しなければいけないのでしょうか？ 移民問題の現実を教えて？人口減少時代の日本 OKWAVE コラム 固定資産税が高いように思うのですが もうすぐ固定資産税を払わなくてはなりませんが、３年前に建てた家の固定資産税が周りの人に比べて高いように思うのです。 私の場合、評価額１３００万程度で税額が年間約１１万（土地は親の名義で別です）ですが、私の友人のＡさんは土地・建物を６年前３０００万ちょっとで購入して現在の固定資産が５万円ぐらいだそうです。 近所のＢさんは少なく見積もっても２５００万以上する家を２年前に建て、現在の税額は２万円ちょっとです。 Ｂさんの場合、改築ですので評価額が古い建物のままで計算されている可能性があると思うのですが、Ａさんと比べて私の税額はどうも高いように思えてなりません。 新築、改築、増築や登記をしたりしなかったりあるいは借金をして建てた場合と、自己資金で建てた場合など、いろいろなケースが考えられますが資産の評価や税額の算出、調査等はどうなっているのでしょうか。 なにぶんこの手の問題には疎いので素人にも分かるようにお願いいたします。 みなさま、固定資産税について教えてください。 みなさま、固定資産税について教えてください。 おうちの購入を検討しています。 購入前に、固定資産税を知っておきたいのですが 不動産屋にどんな情報を聞けば 固定資産税の税額を試算することが 出来ますでしょうか？ 固定資産税納税通知書から相続税の計算をしたい。 東京23区内の分譲マンションの相続税の概算を出したいと思います。 昨年度の「固定資産税・都市計画税 納税通知書」によると、 課税標準額の固定資産税 土地 ￥1,467,100 建物 ￥4,900,000 合計 ￥6,367,000 とあります。 この金額を使用して、相続評価額を計算することは可能でしょうか。 計算方法、相続税額を教えてください。 新築の税金と今後の固定資産税 新築木造２階建て。述べ床面積185m2(５6坪)。 2600万(家のみ・消費税込み) 固定資産税評価額は一般的に考えたとして1250万円 税金(登録免許税・不動産所得税・固定資産税など)は どのくらいかかるのでしょうか？ 税額の軽減措置を受けた場合と受けなかった場合 また、初年度と今後(固定資産税について)・・・ それから、それぞれの税金の手続きはいつ誰がどこへするものですか？ 軽減措置の手続きも、いつ誰がどこへするのでしょうか？ また、分かりやすいＨＰがあれば教えて下さい。 よろしくお願い致します。 固定資産税 このカテでいいのかわかりませんが、固定資産税について質問です。今度、身内が所有する家を売却することになりました。かなり古く、築50年近くのものです。土地は借地で、上物は、身内名義になっています。そして、最近発覚したのですが、ここ数年、固定資産税を支払っていなかった様です。でも、役所からは、固定資産税を納税するようにとの通知はずっと届いていません。売却するにあたり、普通なら固定資産税額も日数で割ってお互い負担したりするものだと思いますが、この場合はどうしたら良いでしょう？役所で今までの納税額なんかを調べたとして、今までの分を支払えと言われることもあるのでしょうか？それとも、古すぎて価値がないため固定資産税がないなんてこともあるのでしょうか？ 固定資産税 今固定資産税をネットで調べたのですが、税額の算出方法の公式は記載されていますが、意味がよく理解できません。例題などで、税額を算出出来る方いらっしゃいませんでしょうか？よろしくお願いします。 固定資産税について 初心者です。教えてください。 これからマイホームを建てようと現在計画中です。 そこで、固定資産税についてお聞きしたいのですが 建てる前にこのくらいの土地にこのくらいの住宅なら 固定資産税はいくらぐらいということは わかるものでしょうか？ (土地は所有しており、住宅も坪数くらいなら ある程度見えてきました。) 住宅にかかるローンシュミレーションで 月々払える額を設定していますが 固定資産税は建ててみていざ請求がきてみないと わからないものでしょうか？ 家を建てた後の家計の収支を計算する上で 固定資産税分も考えておきたいと思いますが 建てていない今でもそういうことは可能なのでしょうか？ 固定資産税？ 平成１８年度の固定資産税、都市計画税は納めないとどうなりますか？お願い教えてください。 固定資産税 固定資産税に付いて教えて下さい、２０１１年７月に戸建てを（Ａ）が（Ｂ）に売却しましたこの場合固定資産税２０１１年度分はどちらが納める事になるのでしょうか。御存知の方宜しくお願いします。 日本人が受け継ぐ信仰と作法とは？：海外の方にもわかりやすく解説！ OKWAVE コラム 固定資産税て何？ 今持ち家が一軒住んでます 固定資産税年八万円 別荘をど田舎に買った場合です ど田舎築もちろん古いので固定資産税は 年間一万とすると当然9万ですか？ 別荘を、持つと固定資産税はとんでもなく計算方法が別ですか？ マンションの固定資産税が25万円 夫に自宅マンションの固定資産税を納めてきてほしいと頼まれ、納付書と現金を預かって納めました。 税額は一年分で約25万円でした マンションは夫が私と結婚する（出会う）前に購入したものです 私は専業主婦なので税金関係は疎いのですが、マンションの固定資産税って普通にこんな額なのでしょうか？ 固定資産税について 固定資産税の税額について 市町村の職員の方に聞かないといけないのかもしれませんが、固定資産税ってどうやって出してるんですかね？ 形式的な流れはわかるんです。評価員って主に税務課長なんかがなって、下の職員が調査して、市長村長が固定資産税評価額が地価公示価格の７割程度になるよう決められて、そこに基本的には１．４％の税率をかけて税額が出ることは理解してますが、 実務としてどうやって出しているのですか？？やはり不動産鑑定士にお願いしているんですかね？ 国の地価公示や都道府県の基準地価なんかを参考にすると思うのですが、それらは標準地の地価であって、固定資産税出すときみたいに対象は全部ではないはずで、自分の調べた限りでは路線価を付設して、画地計算法？？とかいうので出すみたいなんですが、もっとわかりやすく具体的なイメージが掴めるような説明はないでしょうか？ それに地価公示なんかの７割って言うのもどの段階で調整するんですか？地価公示価格等、近隣の取引事例を参考にして普通に算出していけば、地価公示等と同じ水準になるはずですよね？最後に、７がけするんですか？？ どなたか詳しい方お願いします。 マンション固定資産税 素人質問ですいません。 マンションの固定資産税について教えて下さい。 (1)納付書が届くのはいつですか？ (2)またその納付書は前年度の税金納付ってことでしょうか？ ・去年８月にマンション購入（８月から住んでます）。この場合、平成２３年にくる納付書はいつ来るか？それは前年度の固定資産税か？だとしたら住んでいない時期は？ よろしくお願いいたします。 太陽光発電の固定資産税 建物ですと固定資産税を取られます。この建物に太陽光設置した場合、市役所はどのようにして付けてあることを確認しましすか。野立てでもそうですが土地を借りて上物だけつけていたとすると、契約書見なければ判断できないと思うのですが、設置業者は市町村に届けているのでしょうか。また太陽光発電の固定資産税の税額計算はどのようにして計算しますか。都道府県が違った場合、金額に違いでますか。詳しい方よろしくお願いします。 マンションの固定資産税 マンションの固定資産税について質問です。 中古で購入して2年たちました。購入時は築2年くらいでした。 昨年度は固定資産税を払った記憶がないのですが、今回、10万円を越える税金の請求が役所から来ました。思っていたより金額が大きいのですが、これはどのような根拠で計算されているのでしょう？ またその根拠が分かるようなサイトがあれば教えてください。 固定資産税 おおよそでいいのですが、建物にかかる固定資産税について教えて下さい。 今中古の物件の購入を検討しています。 (1)築年数によって固定資産税は減りますか。検討中物件は築２０年になります。 (2)上記物件は1階・2階そして地下室がありますが、地下室も固定資産税を計算する上で建物面積に含めて計算するのでしょうか。 以上２点よろしくお願いします。 固定資産税について 今、家を建築中で、固定資産税の計算について、どこまでが対象になるか知りたいのですが・・・。 固定資産税に関しては、土地、建物にかかるという事しか分かりません。 ウッドデッキ(屋根なし)、外柵、駐車場が５台くらいとめれるスペースがあって、そこをコンクリートで綺麗に仕上げると固定資産税は高くなるのでしょうか？ 詳しい方、どうか教えてください。 無知ですみません。宜しくお願いいたします。 注目のQ&A 「You」や「I」が入った曲といえば？ Part2 結婚について考えていない大学生の彼氏について 関東の方に聞きたいです 大阪万博について 駅の清涼飲料水自販機 不倫の慰謝料の請求について 新型コロナウイルスがもたらした功績について教えて 旧姓を使う理由。 回復メディアの保存方法 好きな人を諦める方法 小諸市（長野県）在住でスキーやスノボをする方の用具 カテゴリ 社会 行政・福祉 マイナンバー・身分証明書パスポート住民票戸籍車庫証明生活保護・公的扶助助成制度・各種手当警察消防介護制度老人ホーム・特養・福祉施設医療ボランティア・寄付その他（行政・福祉） カテゴリ一覧を見る OKWAVE コラム 突然のトラブル？プリンター・メール・LINE編 携帯料金を賢く見直す！格安SIMと端末選びのポイントは？ 友達って必要？友情って何だろう 大震災時の現実とは？私たちができる備え 「結婚相談所は恥ずかしい」は時代遅れ！負け組の誤解と出会いの掴み方 あなたにピッタリな商品が見つかる！ OKWAVE セレクト コスメ化粧品 化粧水・クレンジングなど 健康食品・サプリ コンブチャなど バス用品 入浴剤・アミノ酸シャンプーなど スマホアプリ マッチングアプリなど ヘアケア 白髪染めヘアカラーなど インターネット回線 プロバイダ、光回線など
補足
早い回答ありがとうございました、概算で結構です、路線価が坪辺り800円程度（昨年４月）、72坪、築30年程の木造モルタル平屋の住宅（建坪36坪程）の固定資産税はどのように計算すればよいでしょうか？住宅は10年程前にリフォーム済です