住宅ローンの連帯保証人について

質問

銀行がわざわざ無収入に近い者（妻）に連帯保証人を求めてくるのは、
銀行側にとってどのような目的・意図（メリット）があるのでしょうか。
（本人には１人でもローンが通るだけの収入があるにもかかわらず）

本人が死んだ際の、返済継続のためか
ならば、団体信用生命保険の加入はしなくてよいのか

あるいは、銀行は「この夫婦は長く保たないだろう（離婚するだろう）」
と推測しているのか。

回答No.1

86tarou · ベストアンサー

通常住宅ローンで連帯保証人を要求されることはないですから、債権回収に何らかの不安要件があるのでしょう。
例えば収入に占める返済率が高い（定年までの生涯収入で試算）、担保価値不足（頭金不足）、勤務会社の経営状況、個人信用情報等色々あります。

離婚はローンとは関係ないでしょうし、そこまで考えて審査する銀行もないでしょう。銀行マンは夫婦関係のカウンセラーとかでもありませんし。

お礼

ありがとうございました。