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賃貸か購入か、どちらが良いのか悩んでいます
- 賃貸でも良いかなと思う理由は、設備の修理は大家が負担してくれることや隣人や環境に不満があればすぐに引っ越せることです。また、地震で建物に損害があっても費用の負担がないというメリットもあります。
- 一方、購入を考えている理由としては、戸建てなら子供の足音を気にしなくて良いことや好きに内装をいじれること、家賃を払い続けるなら自分の物になる方が良いという点が挙げられます。また、広くなり、最後に子供に土地を残せることや自分の家という誇りが持てることも魅力です。
- しかし、購入のデメリットとしては、ローンによる利子が高くなることや大きな負債を抱えること、修理代や税金などの維持費が必要になること、地震で被害を受ける可能性があること、変な隣人がいても簡単に引っ越せないこと、光熱費が上がる可能性があることが考えられます。
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- rinkorinko3
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同じく購入か賃貸か迷う者です。 今回の地震で津波で流された家とか・地盤が良くなく傾いてしまった家とかを購入した方は本当につらいですよね。今までそこまでのリスクを考えたことなかったけれど、これが持家のリスクなのですよね。。。 賃貸のデメリットに入れたいのは、高齢の時に新たに契約を結ぼうとすると、断られるケースが多いということでしょうか。高齢の時の住みかは実家など何かしら用意する必要あり。でも中古マンションで広くないものなんかはかなり安くも出ているので、子供は独立しているかもしれないし、その時の状況に応じて、困ったら現金で購入もありかと思ったりします。 あと購入のデメリットに入れたいのは、固定資産税の支払い。これもけっこうバカにできない額です。 一長一短、何を重視するかですよね。 身近な人が買ったから・・・だけでは動かない方がいいのは間違いないですよね。
お礼
今回の震災で考え方が変わった人は多いてしょうね。 日本では賃貸に対してのイメージが悪く、 そこまで欲しくなくても、買わないといつか後悔するのでは、 と悩んでしまいます。 難しいとこですよね（－＿－；）
- hkinntoki7
- ベストアンサー率15% (1046/6801)
結局のところ、パートナーと話し合って決めるしかないですよ。この先、家族が増える可能性があるのか、お子さんの教育費などを考えて幾らくらいの物件が買えるのか、そして賃貸生活と比べてどうなのかです。おそらくですが、持ち家だと通勤時間が長くなると思いますよ。通勤時間はお金にならない残業です。 それと買われるのなら終の住処として買われた方がよいです。徒歩圏内にスーパーがある、病院があるとかです。歳をとったら車で買い出し・通院は無理でしょう。なので個人的には老後の田舎暮らしなんて考えられないです。 付け加えると、持ち家のメリットとして ローン契約者が死亡した場合、保険で残りの支払が免除される、つまり住居は保証されます 戸建てならペットを飼える 持ち家のデメリットとして 離婚するときに悩みの種になる 失業してもローンは免除されない、賃貸なら最悪、退居して実家で暮らすという選択肢もあり ちなみに自分は戸建てを買った後に離婚して一人（＋犬）で住んでいます。親も高齢になっているので実家に住むかどうか迷っています。
お礼
今の日本の情勢を見ているとどうしてもデメリットを考えてしまいます。 家族でよく話し合ってみたいと思います。
- 令和のだぶるいー（@wsg48）
- ベストアンサー率13% (13/100)
精神論や結果論になってしまいますが、物事には必ず良い面悪い面があります。あなたが一番譲れないものを優先すれば、あとは気にしない努力ができれば、それが一番あなたが納得できる道ではないでしょうか？
お礼
そうなんですよね。結果論になってしまうと思うのですが、その結果が出るのが ３０、４０年後なので考えても答えがでないんですよね まあ、もしかしたら５年後に悪い結果が出てるかもしれないんですが・・・。
- Mokuzo100nenn
- ベストアンサー率18% (2123/11344)
現役中は、仕事の（通勤の）便を優先して賃貸に住み、通勤の負荷を減らしてエネルギーを仕事に集中します。 仕事を引退する時期が見えてきたら、職場との距離感（通勤の便）を無視して、生活しやすい立地条件の場所に一戸建てを建てましょう。 引退する時点で借入なしで買える範囲の家を建てるのが一番健全、一番安全、一番費用効率が良いです。 自分の人生を”借金返済の人生”にしないのが正解ですよ！！
お礼
老後の心配を一番に考えるのであればその通りだと思います。 車のローンですら嫌気がさしてますので、できれば借金はしたくないです。
- amipanda11
- ベストアンサー率42% (14/33)
マンションだと、管理費・駐車場代かかります 壁が薄いだの 隣の子供の声が聞こえるとか ドタバタ 足音がうるさいだの ただ、老朽化すれば 管理費でなんとかやってくれる部分もある 一軒家だと、うるさくしようが 子供が走ろうが問題ない ただ 老朽化すると 全負担 自分たちでしなければならない 我が家は横浜在住・新築一軒家を購入 3.11の地震や津波を見て 早く家を売りたいと思っています。 福島の原発４号機に何かあると 半径３００キロは住めなくなるので さっさと売りたい 原発に問題がなくても 地震で売り物にならなくなったら ただローンだけが残る 売買よりも 住めなくなるとそれだけでも大変 だったら アパートでもいいから 賃貸で １階に住んだ方がいいと思っています。
お礼
これだけ連日地震の話しがTVで流れるとやはり不安ですよね。 かと言っていつかはくるだろうから、そこばかり気にしてても買えないし。 実際、直下型がきたら建物は耐えられるのか、地震保険に加入していても 大規模な被害がでたら保険がちゃんと支払われるのかも不安です。
お礼
＞結局は「一長一短」ですので、その人の価値観やライフスタイルによるとしか言えないと思います。 やはり結論はこれに限るようですね。 購入、賃貸どちらが良かったかは最後に自分が納得できるかどうかですね。 ご丁寧にありがとうございました。