- ベストアンサー
賃貸か購入か、どちらが良いのか悩んでいます
- 賃貸でも良いかなと思う理由は、設備の修理は大家が負担してくれることや隣人や環境に不満があればすぐに引っ越せることです。また、地震で建物に損害があっても費用の負担がないというメリットもあります。
- 一方、購入を考えている理由としては、戸建てなら子供の足音を気にしなくて良いことや好きに内装をいじれること、家賃を払い続けるなら自分の物になる方が良いという点が挙げられます。また、広くなり、最後に子供に土地を残せることや自分の家という誇りが持てることも魅力です。
- しかし、購入のデメリットとしては、ローンによる利子が高くなることや大きな負債を抱えること、修理代や税金などの維持費が必要になること、地震で被害を受ける可能性があること、変な隣人がいても簡単に引っ越せないこと、光熱費が上がる可能性があることが考えられます。
- みんなの回答 （6）
- 専門家の回答
質問者が選んだベストアンサー
- ベストアンサー
価値観もですし、タイミングもあるけど、住んでいる地域の事情にもよるかもしれません。 たとえば、都市部や転勤族が多いような街であれば 賃貸で過ごす人も多いですよね。 逆にある程度田舎だと、学校に上がるぐらいには家かマンションを買うのが一般的だと (といってもマンション自体もすごく少ないですが) 賃貸は「まだ」賃貸、という感じになる部分もありますね。 賃貸だと「転勤族なの？」みたいな。 戸建てにして良かった部分は 子供の足音、歌声など気にしなくていい。 幼稚園や小学校でも笛やハーモニカや鍵盤ハーモニカの練習とか 宿題で出るのですが賃貸の頃はさせられなかったのが、できる。 駐車場から玄関が近い。雨の日や子供が寝てしまったときも楽。 スペースは増える。子供たちは家のなかでも多少大きな動きもできるし 増える物の収納にも困らない。 なによりリビングなどに物を置かなくなったので、散らかされたり 悪戯されるストレスがなくなった。 賃貸の頃は狭くてどうしても子供の手の届くところに物を置かないと活けなかったので。 今は子供のものは子供部屋に。 遊び道具も増えました。ゴムボート、バーベキューセット、浮き輪など 賃貸の頃にいただいても置き場所に困っていたものが外倉庫に仕舞える。 小さいながらも庭で花火ができる、プールもできる。 子供と植物を育てたり、抜いた草でままごとや実験をしたり。 設備が良くなった。(前の賃貸のが悪すぎたのもあるが) そのため家事の時間が軽減、趣味の時間が増えた。 趣味のものを広げる部屋ができたので準備片付けの時間も短縮。 隣人が嫌だとかはあるけど、実際賃貸の頃も嫌なことやいやな人もいましたが 実際にはよほどこじれない限りそれだけで引越しってなかなかしないですね。 持ち家だとお互いに引っ越せないから上手くやろうというのはあるので 嫌な人はいるけど、マナーなんかは賃貸の頃より格段に周囲も良いです。 設備については新築の賃貸などに数年ごとに移れば設備はとても良いのではと思います。 ローンの利息は高いですが。新築戸建てと同程度の広さや設備の賃貸の割高さと比べると そうでもないのかな？と思います。 同じレベルのものを借りると結構賃料たかいですよね。 実際引っ越せば賃貸でも、自費での修繕や交換、次の住まいの敷金礼金も発生しますし。 災害や、今回の原発のようなことで住まいを追われることを考えたら 賃貸のほうが気楽は気楽だと思います。 簡単なことでは引っ越せないとはいえ、大事で追われたときに失うものが小さいから。 家を建てるまでは家にそこまで愛着を持つとはおもってなくて また立て直したいとか、宝くじが当たったら引っ越したいくらいに思ってましたが 今は本当に家が好きで手放したくないですもの。 また同じ災害でも住まいを追われるほどじゃなくてライフラインが途絶えるとかだと 水や食料の備蓄は戸建てのほうが多くできるのと 何かあったら庭や駐車場でバーベキューセットや炭火でも起こそうね、と言っています。 アウトドアグッズやバーベキューセットは非常用も兼ねて置いているという感じです。 非常用品は基本普段も多少は使うものの方がいいですからね。 津波は届かなかったけど地区の半分くらいは津波で壊滅したというところに住んでいた友人 実際アパートそのものは無事だったのと 子供も小さいので避難所にも長くいられず、でもライフラインは途絶えていて 避難所に何日も通ったけどなかなか支援も届かなくて。 結局は家においてあったわずかな缶詰やお菓子で食いつないだという人もいます 私も昨年の大震災までは１～２日つなげば支援が来る、と思ってたので こういった大規模な災害については支援が1週間以上こないことも考えないと と思うようになりました。 災害も全壊、半壊、一部損壊、損壊ナシ 津波、洪水、断水のみ、停電のみ、汚染…いろいろなケースがあるので 必ずしも全壊や住処を追われることに備えていても その他の場合にベストとも限らないですし…。 とはいえいくら備蓄しても追われることになれば全部ぱぁ。どっちもどっちですね。 結局は「一長一短」ですので、その人の価値観やライフスタイルによるとしか言えないと思います。
その他の回答 (5)
- rinkorinko3
- ベストアンサー率39% (30/76)
同じく購入か賃貸か迷う者です。 今回の地震で津波で流された家とか・地盤が良くなく傾いてしまった家とかを購入した方は本当につらいですよね。今までそこまでのリスクを考えたことなかったけれど、これが持家のリスクなのですよね。。。 賃貸のデメリットに入れたいのは、高齢の時に新たに契約を結ぼうとすると、断られるケースが多いということでしょうか。高齢の時の住みかは実家など何かしら用意する必要あり。でも中古マンションで広くないものなんかはかなり安くも出ているので、子供は独立しているかもしれないし、その時の状況に応じて、困ったら現金で購入もありかと思ったりします。 あと購入のデメリットに入れたいのは、固定資産税の支払い。これもけっこうバカにできない額です。 一長一短、何を重視するかですよね。 身近な人が買ったから・・・だけでは動かない方がいいのは間違いないですよね。
お礼
今回の震災で考え方が変わった人は多いてしょうね。 日本では賃貸に対してのイメージが悪く、 そこまで欲しくなくても、買わないといつか後悔するのでは、 と悩んでしまいます。 難しいとこですよね（－＿－；）
- hkinntoki7
- ベストアンサー率15% (1046/6801)
結局のところ、パートナーと話し合って決めるしかないですよ。この先、家族が増える可能性があるのか、お子さんの教育費などを考えて幾らくらいの物件が買えるのか、そして賃貸生活と比べてどうなのかです。おそらくですが、持ち家だと通勤時間が長くなると思いますよ。通勤時間はお金にならない残業です。 それと買われるのなら終の住処として買われた方がよいです。徒歩圏内にスーパーがある、病院があるとかです。歳をとったら車で買い出し・通院は無理でしょう。なので個人的には老後の田舎暮らしなんて考えられないです。 付け加えると、持ち家のメリットとして ローン契約者が死亡した場合、保険で残りの支払が免除される、つまり住居は保証されます 戸建てならペットを飼える 持ち家のデメリットとして 離婚するときに悩みの種になる 失業してもローンは免除されない、賃貸なら最悪、退居して実家で暮らすという選択肢もあり ちなみに自分は戸建てを買った後に離婚して一人（＋犬）で住んでいます。親も高齢になっているので実家に住むかどうか迷っています。
お礼
今の日本の情勢を見ているとどうしてもデメリットを考えてしまいます。 家族でよく話し合ってみたいと思います。
- 令和のだぶるいー（@wsg48）
- ベストアンサー率13% (13/100)
精神論や結果論になってしまいますが、物事には必ず良い面悪い面があります。あなたが一番譲れないものを優先すれば、あとは気にしない努力ができれば、それが一番あなたが納得できる道ではないでしょうか？
お礼
そうなんですよね。結果論になってしまうと思うのですが、その結果が出るのが ３０、４０年後なので考えても答えがでないんですよね まあ、もしかしたら５年後に悪い結果が出てるかもしれないんですが・・・。
- Mokuzo100nenn
- ベストアンサー率18% (2123/11344)
現役中は、仕事の（通勤の）便を優先して賃貸に住み、通勤の負荷を減らしてエネルギーを仕事に集中します。 仕事を引退する時期が見えてきたら、職場との距離感（通勤の便）を無視して、生活しやすい立地条件の場所に一戸建てを建てましょう。 引退する時点で借入なしで買える範囲の家を建てるのが一番健全、一番安全、一番費用効率が良いです。 自分の人生を”借金返済の人生”にしないのが正解ですよ！！
お礼
老後の心配を一番に考えるのであればその通りだと思います。 車のローンですら嫌気がさしてますので、できれば借金はしたくないです。
- amipanda11
- ベストアンサー率42% (14/33)
マンションだと、管理費・駐車場代かかります 壁が薄いだの 隣の子供の声が聞こえるとか ドタバタ 足音がうるさいだの ただ、老朽化すれば 管理費でなんとかやってくれる部分もある 一軒家だと、うるさくしようが 子供が走ろうが問題ない ただ 老朽化すると 全負担 自分たちでしなければならない 我が家は横浜在住・新築一軒家を購入 3.11の地震や津波を見て 早く家を売りたいと思っています。 福島の原発４号機に何かあると 半径３００キロは住めなくなるので さっさと売りたい 原発に問題がなくても 地震で売り物にならなくなったら ただローンだけが残る 売買よりも 住めなくなるとそれだけでも大変 だったら アパートでもいいから 賃貸で １階に住んだ方がいいと思っています。
お礼
これだけ連日地震の話しがTVで流れるとやはり不安ですよね。 かと言っていつかはくるだろうから、そこばかり気にしてても買えないし。 実際、直下型がきたら建物は耐えられるのか、地震保険に加入していても 大規模な被害がでたら保険がちゃんと支払われるのかも不安です。
お礼
＞結局は「一長一短」ですので、その人の価値観やライフスタイルによるとしか言えないと思います。 やはり結論はこれに限るようですね。 購入、賃貸どちらが良かったかは最後に自分が納得できるかどうかですね。 ご丁寧にありがとうございました。