住居明け渡しを頼んだのですが拒否されました。

質問

実家に住む一人暮らしの母親が高齢で介助が必要かなと思う状態になり、私（長男独身）の都合で、近くに住む親族に母親と同居してもらう事にしました。その親族は借家住まいなので、生活費は浮くし、私は仕事に専念できるし、お互いに利点があると思ったからです。

母親とその人が同居して間もなく、母親とその人が相当な不仲となり、やむなく、母親を私の勤務地に近いところに移すそうと考えていたのですが、そうこうしている間に母親の具合が悪くなり、その１年後他界しました。母親にいやな思いをさせた上、寿命を縮めたようなきがして俺は、取り返しのつかない事してしまったと悔やみました。今でも悔やんでます。

その後、その親族と遺産分割を済まし、今後どうするかその人と話した結果、借家に移る事で合意し、転居の手続きを進めたのですが、途中で都合が悪くなり数年実家に住みたいと言うので、母親の早すぎる他界でも有ったし、借家を引き上げて２年程度だし、経済的にも負担がかかるなと思い、それを了解しました。

その後、その年月がたったので、転居と家の売却の話しをしたところ、息子と相談する。保証人になってくれと言うので了解しました。その後連絡がないので、再度転居の話をすると、転居はしないと言い出しました。また、その理由も明確にしません。売るなら貴方は会社を辞めなさい、定年まで売ってはいけない、売る必要があるのかなどと言って、少々病的で話しがかみ合わない状態で、その後、真意が伝わらないと思い、私と、その人と、その人の家族で今後の事を相談しませんかと手紙を出しましたが返事が有りません。

私が何故、その親族の転居を望むのかと言うと；
親族が入居する当時、お互い独立した存在であり、親が他界した時は、お互い好きな人生送りましょうと言う思いで、母親が他界した時、宅地及び家屋は第三者に売却すると言う覚え書きを取り交わしました。親が生きているときに不謹慎なのですが、相続後のお互いの身の振り方の確認の意味で取り交わしました。ただ今となっては意味がないようです。

確かに、自分の都合で呼び込んでおきながら出て行けとは酷いと受け取る方もおられると思いますが、その人が言う在住期間を守り、別居中の私が光熱費を支払い続け、家屋の価値下がる事も承知で受け入れたので、逆に裏切られた気がすると同時に、このような金銭的損得勘定が湧き出す自分が非常識で欲深いのか、自問自答している次第です。

定年後、その人との同居も考えたのですが、正直、その人とは性格が合わないので、気を遣うか喧嘩するかで、お互いいやな思いをする事になりそうなので同居は考えていません。また、その人（独身）には、二人の子供がいるのでそちらを軸に将来を考えて欲しいとも思っています。

私は、現在定年間近で独身です。現在も勤務地の都合で別居しています。定年後の第２の人生、気兼ねなく過ごしたいと言うのが正直な気持ちです。それに、いつ首になるかも知れない時代ですから。

以上が、事の経過と私の思うところです。

先日、不動産を査定してもらう業者の方と話したのですが、親族だと二人の話し合いで解決するのはこの状態だと困難ですよ。それとなく法的措置の件も含め手紙を出されたらどうですかと言われました。確かにこの人の真意が何処に有るのか分からない以上、お手上げ状態ですから聞き出すにはその手もあるかなと思う反面、更に硬直化したらこまるなとも思っています。

法的には、遺産分割で宅地は私名義で、住居は私の費用で建てたものなので、その人が住み続ける法的根拠はないのですが、なんだかんだ言っても親族は親族ですから、調停とかできれば避けたいと思っています。

究極の選択肢は、二つあると感じてます。上記、不動産屋さんが言う通り、法的手段で解決する方法と、私が保有する実家の財産をその人に全て譲渡し、俺が一人暮らしすれば良いじゃないかと言う選択肢です。後者は、数千万円程投資した家なので未練（欲）があるのは事実です。

これから再度手紙をだそうと思っています、何を書いたらよいのやら。アドバイス頂ければ幸いです。
尚、下記手紙以外に私自身の対応の問題点、その他対応の仕方、何でも結構です。アドバイス頂きたく。

■今手紙に書こうと考えている項目は、
・上記、法的居住根拠が無いこと。
・明け渡しできない期間はどの位いなのか。
・金銭的な問題で困っているのですか。
・家族の問題で困っているのですか。
・健康の問題で困っているのですか。
・俺の対応の仕方が問題なのですか。

です。以上宜しくお願い致します。

追伸：今回初めてこのサイトに投稿するので、カテゴリーが間違っていれば教えて下さい。

回答No.3

mamu8748 · ベストアンサー

はじめまして。私と近い年齢でしょうか。
独身で歳を取るとなるべく関係を壊さずなど…
色々考えてしまいますよね。
このご親族とは叔母とか従兄とかですか？
あなたが、お母様が他界した後の光熱費を負担
しているのはなぜですか？

まあ、諸事情が絡み合ってのことでしょうが、
体力のあるうちに解決するのが良いでしょうね。
親族の子供絡みや、一定期間占有させると親族の
物になる場合（取得時効）もあります。
ひょっとしたらその辺りも心得ていてはっきり
されないのかもわかりませんね。

まず、調停をお勧めします。
（質問書を出される気持ちがあるようなので）
直接やりとりをすると誤解や感情的になりあなたの
気持ちが伝わらない場合、またその逆もあります。
調停は家庭裁判所に申し立てまするので、そこまで
という感は持たれる場合が多いですが、決して裁判ではないし、
知識をもった冷静な第三者が双方の話を聞き、双方に言い分を
常識的、法的に伝えてくれます。

調停は費用もそんなにかかりませんし、調停中は直接双方で話し合う
ことがないので冷静に判断できます。
ここに書かれた内容を申立書に書けばいいと思います。
万一裁判になった時も双方の言い分を参考にしてもらえますので
時間も短くて済む場合もあるようです。

私も歳を重ねると一人でいる不安や親族の大切さは深く
感じます。
だからこそ、これ以上こじれないうちに中立な第三者に
入ってもらい、相手の言い分をしっかり聞いたらいかがでしょうか。
解決策も見つかると思います（解決して下さいね）

長々とすみません。お役に立てなかったらすみません。

お礼

回答有り難う御座います。御礼が遅れすいません。
回答者様の疑問点、今後の対応など、補足説明に記載しました。
今後も何かアドバイスありましたら宜しくお願いします。

回答No.2

hightandlow

貴方は、その親族の方の心情を全く理解していない。

貴方の都合で介助を任せ、どれだけ大変か分かりますよね。

生活費が浮く？それ以外にお世話費も相当出すのが筋。

それが事の始まり・・・。

貴方の都合に振り回されて、それならば、貴方の都合が

なくなるその時に双方で解決する、ということです。

貴方の都合は他人の不都合、理解しなさい。

お礼

回答有り難うございます。

一点お手数でなければ、ご教授願いたいのですが、
貴方の都合がなくなるとは、具体的にどのような事をさしているのでしょうか。
更に深く考えてみたいので宜しくお願い致します。

回答No.1

kurikuricyan

素人ですが、、、。

貴男の、親族を思いやる優しさが出ていますが、私は、こういう問題は、もっとクール

により組まれた方がいいのでは？　と思います。

貴男の力で　どうにもならないのなら、やはり、ここは、弁護士を立てられたら

いいのでは？と思います。

手紙には「長年　お願いしてました立ち退きの問題が解決しませんので

この度　弁護士をたててはっきりさせることにいたしましたのでここにお知らせいたします」

という　内容でいいのではないでしょうか？

貴男が建てた家に「勝手に住み続けてる」。問題は、このことだけですから。

弁護士は、各市町村に　30分無料相談もあります。

この親族には、子供もいるのですから、親族の「今後」は　その子たちに任せられたら

いいと思います。

お礼

回答有り難う御座います。
参考になりました。