大家側の入居者募集について

質問

こんにちは。
新米の大家をしています。

親から譲り受けた賃貸アパートを会社員の傍らで、
なんとかやっているのですが、、、わからないことが多くて困っています。

募集のやり方について教えてください。

現在、募集中の部屋に申し込みが入り、保証会社の審査中なのですが、すでに4.5日経過しています。
また、審査の書類が足りないとかで、一度遠くまでとりにいく必要があるとかで、まだまだ時間がかかりそうなのです。
この間にも、他の不動産会社から、お客さんを案内したいという問い合わせがくるのですが、
審査中の時にも他のお客さんのご案内を許可してよいのでしょうか？？

以前に、審査を待っている段階で、お客さん側からキャンセルされた経験があり、可能ならばできるだけ
他のお客さんを逃したくないのですが。。。

どうぞ宜しくお願いします。

回答No.1

gisahann

条件的には折衝中の物件であると明言されるべきです。来店時以外の場合、該当物は新規に対して
塞がっているということですね。
（もしも申込者がキャンセルされた場合、もう一度後続の方にもチャンスがある・お知らせする）

借りる方から言えば、事は急ぐ場合が多いです。
だから、当てにあらない物件は相手にされないのではないでしょうか。
それに、天秤で考えられている（迷っておられる）段階も客方としては当然です。

補足

回答ありがとうございます！そのように回答しました。

もうひとつのパターンを教えてほしいのですが、
も保証会社の審査終了後の入金までの期間も同様に回答してよいのでしょうか？？
入金までは安心できないのです。。。

また回答いただけると助かります。