入居審査中のキャンセルについて。

質問

入居審査中のキャンセルについて。
入居審査中ですが、他の不動産会社から審査中の部屋より良い条件の部屋を紹介されました。
審査中の物件をキャンセルしても問題はないでしょうか。
またキャンセルにより、キャンセル料は発生したりするものでしょうか。
手付金等は支払ってはいません。
回答宜しくお願いします。

回答No.1

noname#184449 · ベストアンサー

元業者営業です

結論から言いますと。。。

「何の心配もいりません」

です。

正式な契約前でしょうから、ペナルティーも無しです。

逆を言えば、大家さん側からも正式な契約前ならノーペナルティでキャンセルできます。

お礼

こんばんわ。

元関係者からのご意見ということで、心強い回答で大変参考になりました。

簡潔で分かりやすい回答にも助かりました。

ありがとうございました。

回答No.2

noname#115989

こんばんは。

以前なら何の心配もなかったかもしれません。

ただ近年、大家さんも
「片手間で（副業で）やっている」のではなく
「れっきとしたビジネス」として経営しているケースもあるかと思います。

キャンセル(とくに２月～３月など書き入れ時のキャンセル）は
キャンセル料は発生しなくとも
「キャンセル理由」をたずねられる可能性はありえます。

また大家さん側は、その事実を知ったら
不動産仲介業者を不信感をいだき
仲介業者を変えるということもありえます。

大家さんだけでなく
不動産仲介業にとってもキャンセル（特に２月～３月などのキャンセル）
は損失になりますので
入居希望者にキャンセル料が発生しないからといって
気分しだいで簡単にキャンセルをしていると
質問者様自身の信用が失われる可能性の否定できないと思います。

極端に言えば
キャンセルばかりくりかえしてる人がいるとして
その情報が業者間で伝わったりすると
その人が部屋を借りたいと思って不動産業者に相談しても
信頼性の高い業者であればあるほど
その人は相手にされなくなってしまう可能性もありえると
思うのです。

キャンセルするときは
キャンセル理由を告げることが社会人としての
マナーだと思います。

質問者様が社会人としてのマナーなどどうでもいいと
お考えなのでしたら
したいようにしたらいいと思います。

お礼

こんばんわ。

回答拝見させて頂きました。
貴重なご意見ありがとうございます。

回答者様のおっしゃる通り、社会人としてのマナーとして対応するつもりです。

ご回答者様のご意見参考にさせて頂きます。

ありがとうございました。