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生活保護者の賃貸募集について
- 生活保護を受けている方の賃貸募集における対応方法について相談です。
- 大家様が生活保護者を入居させる際の保証人や家賃保障に関する問題について相談です。
- 生活保護を受けている方の入居希望に対して、保証人や保障会社の手配が難しい場合にどのような対応策が考えられるか相談です。
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質問者が選んだベストアンサー
＞保証人は自営業の弟様 だって、実際に助けてくれる人がいないからこそ生活保護になるわけで。。。 当てにはできないでしょうね。 大家さんのマニュアル本には、「家賃は自治体から直接もらうようにする。そうすればむしろ滞納がない」など書いてありましたが。 滞納がなければいいというわけじゃありません。 勝手に犬や猫を何匹も飼い出したり、ゴミをため込んだり、部屋をめちゃくちゃにされたら 損害賠償請求したって無い袖は振れないで終わり。 奇声をあげて他の入居者さんに迷惑をかけたらどうなると思いますか？ http://okwave.jp/qa/q7244606.html ↑ こういうコトになります。 居住権があるから簡単には出て行ってくれませんよ。 質問者さんが、近くに住んでいて経験豊富で法律にも詳しくて自信を持ってすぐに対処できる自信があるというならいいですが。 私ならお断りします。 これから２月３月にかけて一番、部屋を探している人が多い時期になります。 今、あせって決める必要はありません。
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- tomo3104
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私も以前、生活保護の方に賃貸をしたことがありますが、ほとんどがカタギの方ではなくものすごいレベルの嫌がらせ等をされたことがあります。 しつこい電話がかかってきたり、建物を勝手に直して金を要求してきました。 その方は貸してから1年で犯罪で捕まって、今は壁の向こう側です。 二度と戻ってきて欲しくありません。
みんな良識がありすぎるのか、怖くて書けないのか。俺がはっきり書いてやる。でも、質問者の方がこれだけ書かれても「貸します。」と言うんじゃ「頑張って」としか言えないね。 要は、生活保護受給者なんて、欝か何かの精神障害を持っているかなにかで「働けない。」と言っている人で、しかも身内の援助も受けられないって俺達の税金に寄生しているわけだ。別のカテじゃ「生活保護受給者は準国家公務員だ」なんてほざいている奴もいたわ。気が変なんだろうね。 こんなのがいる所にまともな奴が住むと思うか。新宿で火事になったアパートが良い例だ。そういうのばかりだったらしい。大家は悲惨だよな。火元が賠償なんて出来るはずもない。 まぁ、ボランティア頑張ってね。
mibuna 様もご回答に全く同意ですが、ただ一つだけ。 実際に『明渡し訴訟』をしたり、義父の物件で『生活保護受給者』の“追い出し”をかけた経験からすると、次の居住場所を確保することが困難と分かっている『生活保護受給者』の“追い出し”に手を貸してくれる判事は多くはありません。「大家さんもこの方の事情を考えて・・・・・・」って“和解で泣かされる”のが多いようです。今や『社会的弱者』は『法的？強者』と覚えて置いてください。イザとなると“保護”されるのは正当な主張をする者ではなく、“弱者？”なのです。 私の場合は、義父の物件の管理でいろいろ学ばせていただきましたから、『生活保護受給者』と『独居老人』は“お断り”するでしょうし、そのような方も受け入れざるを得ないような物件には手を出しません。リスクが大きすぎます。
お礼
御回答ありがとうございます。 たしかにそのような物件なのですが、そんなに悪くもないですよ。
- mibuna
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生活保護受給者の家賃踏み倒しは以前から問題になっていましたが 自治体によっては大家への直接支払いを実施しているところもありますので 心配なら契約条件に「自治体からの直接支払い」を条件にしてはいかがですか？ まあ万一、家賃滞納になってしまった場合、追い出したとしても元々資産が無い人じゃ どこからも取れないでしょうしね。
お礼
御回答ありがとうございます。 そうなのです。追い出しという段階になったときが問題なのです。 今しばらく考えてみます。
お礼
御回答ありがとうございます。 皆様の御意見を頂き、少し心強い思いがしました。 わかりました。あせりません。