住宅の番地表示の変更

質問

１０数年前に畑を開発して建てた２戸建ての建売住宅の１軒を買いました。
２年ほどしてお隣が入居してきて、郵便物や宅配便の誤配が頻繁にあり、我が家と隣家の住居の番地が同じことに気がつきました。
その間に、３軒目の家が建ちましたが違う番地でした。
お隣さんは、勤務の関係で定年になったら住居表示を変えたいといっていましたが、その間にまた新たに違う番地の３軒の家が建ちました。
もし、この開発地の地主のおばあちゃんが死ぬと、相続税の支払いの関係で、次々と建売住宅を建てることになると思われます。
お隣のご主人が市役所に相談に行ったところ、地番の変更は出来ない、枝番をつけるしかないと言われたそうです。
本当に地番の変更はできないものなのでしょうか。
ご存知の方がいらっしゃったらお教えいただけないでしょうか。
よろしくお願いします。

回答No.3

misawajp

質問者のお住まいが住居表示の地域ならば、役所に相談して、住居表示番号を変えることはできます

が　番地といわれているので、住居表示地域ではないでしょう
ですから、地番の変更はできません、すでに枝番が付いています、登記簿謄本か権利書をご覧になってください
その枝番付きの地番（xx番地ｘ）を住所にします　枝番は二桁も珍しくはありません
（本来そうしなければなりません、質問者が最初の住民登録の際、正確な地番で登録しなかった可能性が大きいです）

＞市役所に相談に行ったところ、地番の変更は出来ない、枝番をつけるしかないと言われたそうです。

これは正確では有りません、聞いた方が早とちりしているだけでしょう
すでに地番に枝番は付いています

お礼

有難うございました。
地番ではなく、住居表示番号でした。
大変参考になりました。

回答No.2

y-y-y

質問内容が、「番地」と「住居表示番号」の混乱があります。

そこを，はっきりさせましょう．

「番地」とは、文字通り土地に付く番号で、はっきりＸＸＸ番地（または、ＸＸＸ番地の１の様に枝番）とｉなります。
「番地」なら、枝番を付けるために、分筆するための「登記」が必要です。

「住居表示番号」とは、正しく表示させれば、「ＸＸ番ＸＸ号」と、はっきり「番」（地が付きません）と、「号」が付きます。
このうち、「ＸＸ番」は、道路や川や鉄道等の半永久的な形状にで区切られた一定の大きな広さの区画になり、何人もの権利者がいます。
この「番」の区画内で、確か右回りで、１５メートルごとに入口の番号を付けて、これが「号」となります。
「号」が質問に様に同じになったために不都合があるならば、市区町村役場に相談して、その指示により「号」の下に枝番を付けることもできます。
なお、「住居表示番号」であっても、「土地」には「番地」が有りますので、混乱しないでください。
「住居表示番号」の土地にもある「番地」は、売買や相続や新築等の登記の時に使いますが、普段は使わないので、忘れられていると思います。

お礼

大変参考になりました。
有難うございました。

回答No.1

pokkorinnk

地番と住居表示（住所）とは違います

地番は土地の登記簿に記載されている番号なので
簡単には変更出来ません

一般的に「住所」と言われている住居表示番号については
１本の公道を何メートルか毎に区切って、割り振っているので
所有地の形によって同じ住所を数軒で共有することはザラに
あります

特に大きな土地を開発分譲の為に分筆した様なところは
そのような例は当たり前のように存在しています、

それも都市計画で決められた番号なので変更はできません

従って複数軒が同じ住居表示ということで郵便物の誤配が
頻繁に起こるのは郵便局側の手落ちですから郵便局に
苦情を言ったほうが良いと思いますよ

我が家も３軒が同じ住所ですが姓名が全く違うので誤配は
ありませんが、以前市役所だったか郵便局だったか忘れましたが

「もしも同じ住所に同じ姓の人が住んだ場合はどうするのか」と
聞いたところ、何丁目何番地の後にＡとかＢとアルファベットを
付けるのだそうです

なので
アナタとお隣さんが似ている名前ならその旨を市役所に相談すれば
何らかの方策は取ってくれるかもしれません

が、それでもアナタが希望するような番地の変更は無理だと思います

お礼

有難うございました。
市役所の担当は「番地をつけるのは市役所の担当の『運用』でやっている」と言っていましたが、法律とか規則に基づいてやっているわけでなくても、変更は無理なんですね。