- ベストアンサー
新築一軒家契約後のキャンセルするか迷い
- 共働き37歳主婦が新築一軒家の購入を検討しているが、契約後に夫の義父からのダメ出しがあり迷い始めている。
- 旦那が辞めたくなっているのではないかと心配しており、手付金100万円も払い更新もあるため金銭的にも納得できない。
- 契約後にいくらか戻ってくるのか、心理的な部分や専門的な部分でアドバイスを求めている。
- rincocandy
- お礼率90% (20/22)
- 各種ローン
- 回答数3
- ありがとう数5
- みんなの回答 （3）
- 専門家の回答
質問者が選んだベストアンサー
こんばんは。 家の購入なんて慌てたらあきません。 マンション更新だから？金利が安いとか、税控除だっていってますが、本当に自分たちにとって買い時なのかな？ ＞旦那は辞めたくなっているんではないかと最近思い始めました。 最後まで「本当にこれでいいのだろうか？」と思うものですよ。でも、会話が足りない様子。夫婦間で十分話し合ってくださいね。 文意から判断するに、建築会社とはもう、契約済みですね。これは完璧に正式な契約ですよ。 買い主の都合で契約破棄したら手付け金は戻らないでしょうね。うちは契約はしてませんでした。 ただ、ローン条項を設定しているはずでしょうから、あとはローン会社、銀行の内諾OK待ちですね。OKでなかったら、契約は破棄になるでしょうが、建築会社さんは必死なので、多少あなたにとって、悪条件であっても別のローンを勧めてくるでしょうね。
その他の回答 (2)
- shibaryuta
- ベストアンサー率24% (101/405)
こんばんは、通りがかりのローン返済者です。本契約する気がないものと見受けます。 ＞何通にも渡りダメ出しをし 手付金100万も払い更新もあり 何通って？？更新って何ですか？ 所々何のことか不明瞭は記載があるので落ち着いて書いてほしいのですが。 本契約していないのでしょ？本契約ではないので全額返却を強く主張するべきと思いますが。 その1０0万円は手付け金じゃなくって自動手付け金じゃないでしょうか？本契約したら自動的に手付け金になるっていう。 うちもかつて、仮契約的な状況で、こちらから取りやめて、仲介業者からそのまま100万円返してもらいましたが。 ただ、状況はうちと全く同じではなさそうなので、参考にならないかも知れませんが。 業者は「そうですか。ハイ！承知しました。」とはいわないと思います。上司とともに家にやってくるでしょうが、ひたすら、全額返却を主張しないといけません。
お礼
ありがとうございました。
補足
回答本当にありがとうございます！ 言いたいことを詰め込みすぎ意味がわからない文面ですいませんでした。 立て続けに送られてきたのは義父からのメールです。 ふたりで納得して選んだのならと言っていた義父ですが 翌日、勝手に物件を見に行き 陽当たりや隣の家との距離が近い、階段が直線でない、エアコンがないなどのダメ出しメールで旦那と私は急に不安になりました。 (その後契約したと聞いたら話をすすめろと言い出しはさらに混乱) 元々、賃貸マンションの更新が来月あるのでまた更新料を20万払わなければならないならというのがあったので。 契約時に手付金ははらいましたが 自動手付、そういう項目かきちんと覚えていません。(ーー;) まだ銀行ローンも仮申し込みで本契約はまだです。 この状況は体験されたことと似ていますか？
〉専門的部分、契約後でもいくらか戻ってくるのか？ 契約状況で変わりますので、誰にもわかりません、 そのへんは、マンション販売の経験があればわかると思いますが
お礼
新社会人の時に。一年半マンション販売していただけなので もう13年前なので契約などは忘れてしまったようなのです。 私達のケースはちがうかもしれませんが、契約後に戻ってくるケースもあるということだけでも、勉強になりました。 まだ夫と悩み中ですが 100万失ったとしても、また100万安い家を探すくらいな気持ちでいたいと思います。 誰にも相談出来なかったので聞いて嬉しかったです savanya色々アドバイスありがとうございました。
お礼
親身になお答え本当にありがとうございます(T-T) Sibaryutaさんの言う通り、話し合いが足らなかったと思います。 旦那とあのあと話し合い、ふたりで頑張っていくことに決めました。 人生の他にかかった買い物だけに、不安ゼロは難しいですね。 でも、これを励みに頑張ります 本当にありがとうございました。