離婚後の賃貸保証人

質問

離婚して、私(妻)が家を出ました
元夫はそのまま今までの部屋に住んでいます。
離婚の際、私が出るにあたり、その部屋は賃貸アパートですが、私の実兄が保証人になっているので、保証人を変えるか引っ越してほしいと伝えてあります。
また、不動産屋にも事情を話してあり、すぐに新しく保証人を決めてもらうための書類を元夫に郵送してくれたそうです。それが２ヶ月ほど前の話です。

しかし、不動産屋に書類の返送も連絡もないため、不動産屋から元夫に連絡すると「新しく保証人になってもらう予定の人に書いてくれるように頼んであるが書類が返って来ない」などの返事で、その後も不動産屋は何度も催促してくれているようですがいつも同じ返事ばかりだそうです。

保証人を早く変えてもらいたいのですが、どう動いていいかわかりません。
元夫と不動産屋に任せておいても埒があかないと思います。

一応法テラスの相談を予約しましたが、法律や弁護士さんにどうにかしてもらえる事柄なのでしょうか？

今現在までは家賃の滞納はないみたいですが、来年６月の更新時に更新料が発生するので不安です。

回答No.1

himawari223

こんにちは

法律の問題なので、弁護士に相談するのが一番です。賃貸借契約書の原本またはコピーを持って行くこと。

賃貸借契約書を良くよんで下さい。手許になければ、不動産屋さんに言ってコピーをもらって下さい。用語や意味の解らないところは、不動産やさんに質問して、正しく理解すること。

以前、わたしは保証人になったことがあり、本人が６ヶ月滞納したところで、不動産屋さんから請求がきました。契約書のなかに、２ヶ月滞納したら、契約解約し、明け渡してもらう・・・とありましたので、６ヶ月も滞納させた不動産やさんの怠慢ですから、払いません。とキッパリ言ったら、引っ込みました。

途中で変更できるものかは、よく解りませんが、お兄さんから、内容証明郵便で、元旦那・不動産屋さん・大家さんに、離婚したので、今月いっぱいで、保証人を解約する！！！と書いて送ったらどうでしょうか？本当は弁護士に相談してから、手落ちのないようにするのがいいのですが・・・

役所と共産党に事務所に無料の法律相談所があります。３０分ぐらいしか時間がありませんので、出来事を時系列に書いたものや希望を箇条書きにして持って行くと早いです。

お礼

詳しく説明していただき、ありがとうございます

一応、法テラスの無料相談を予約しました。
その時に契約書などを用意するといいのですね