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住宅ローン審査のポイントとは？
- 住宅ローンの本審査に保証人が必要な理由とは？
- 支払日より遅れての支払いが信用に影響するのか？
- インターネット契約料金の支払いの遅れが問題になるのか？
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質問者が選んだベストアンサー
本当の答は融資を行う金融機関にしかわかりません 保証人を付けろということは、質問者さんの信用度が低いか、物件の抵当価値が低いか、あるいはその両方。その他でしょう 仮審査に通っていても本審査で落ちることも少なからずあります。しかし、落ちた理由は教えてくれません もし落ちても、物件の契約は白紙。手付金も戻ってくるので問題ないというか、仕方がないというか 今更ジタバタしたところで、結果は変わらないので、沙汰を待ちましょう 本審査も通るといいですね
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- fu-gasi
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素人ですが私も事前審査は通りました 詳しくありませんが １、銀行が保障会社にあなたに貸して大丈夫か審査依頼をして 銀行があなたにもしもの事があった時の保証人が欲しい だけではないでしょうか、私も嫁と親をつけました。 ２も３も４もその程度なら問題は無いと思います、私も聞きましたが カードで完全に引き落としが出来なくて小額でもブラックになった 場合のみだといわれました。 きちんと遅れても払っていれば問題は無いですし事前審査が通った のであれば大丈夫ですよ。 それと住宅ローンは銀行にもより確定申告が２年でも金額が少なくても 通る銀行はあります。知り合いでブラックでも保証人と担保を増やして 通った人もいます。
お礼
心強い回答ありがとうございました。
- joqr
- ベストアンサー率18% (742/4026)
＞(1)保証会社へ保証料を払うのに、なぜ保証会社とは別に保証人が必要になるのか教えていただけないでしょうか。 信用が低いから ＞(2)また、今まで自動車ローンで、1、2回ほど残高不足で支払日より遅れて払ったことはありますが、支払日より遅れて1週間以内に払っています。1日でも後れるとは信用がなくなるのでしょうか？ ローン会社から、書面が届いてからの入金なら問題視すべき ＞(3)また、インターネット契約(bbiq)料金の支払いを振込にしているので忘れて支払いが遅れることがあります。 ここも問題でしょうか？ 今回ローンを借りる銀行なら、十分問題 ＞(4)また、親戚の奨学金支払いの保証人になっていますが、そのことも問題になるのでしょうか？ 申告してれば、その分リスクとして見られます ＞借入額は2800万円、年収は500万です で？ 何を審査されるのか？ それが理解できていないようだと・・・かなり厳しいかもしれません ここで審査落ちたら、たぶん次は無いと思います 審査を甘く見ると、あとで痛い目に会いますよ 十分に気をつけてください
お礼
回答、ご指摘、ありがとうございました。
お礼
回答ありがとうございます。 信用度。 これからは支払い期日におくれないよう気をつけます。