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※ ChatGPTを利用し、要約された質問です（原文：管理人が蛍光灯を取り替えてくれなくて困っています）
管理人が蛍光灯を取り替えずに困っている！管理会社の責任はある？
このQ&Aのポイント
- 小型のマンションで、１階の駐輪場の蛍光灯が消えてしまいました。
- 蛍光灯がないため、駐輪場が暗くなり、危険な状況になっています。
- 共益費を支払っている場合、管理側には蛍光灯の取り替え義務があるのか疑問です。
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質問者が選んだベストアンサー
これは、管理会社の責任になります。 管理会社には、交換の要求を再度して、応じな場合は大家に「事件」の話もして管理会社の怠慢の苦情をいいますと強気で要求してください。 これは、管理会社の怠慢でしかありません。
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- habataki6
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回答No.3
<「在庫がないので（蛍光灯を）注文したら、宅急便で届くそうなので 管理やメンテナンスをしたことがある立場からいわせてもらうと蛍光灯というのは消耗品でありすぐに交換できるように 予備を保管しておくのは常識です 注文というのは予備の在庫がなくなったらすることであり 交換する必要があってから 注文するというのは仕事に対しての評価は極めて悪いとなり 昇進の可能性はないいっても過言ではありません。 ＜先日、朝５時頃、入り口からやや入った所のゴミのネットの中にゴミ出しをしていた所、奥の暗がりから知らない男が出て＜き＜て、抱きつかれ 変な事をされそうになり、必死で振り切って逃げて来ました。 外灯をつけることは防犯活動の取り組みの観点から推奨されており節電よりも防犯意識の向上を積極的に 推進しています。 ＜この場合、家主に言っていく事も考えたのですが、ヘタに言うと管理会社からにらまれても住みにくくなりますし、大変に困っ＜ています（かなりいい加減な管理会社だと言う周りの話です） 仕事をしたがらない管理会社というのは不要ですから管理会社とはいいません そこと契約しなければならないという理由が理解できません。
- gimonyou
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回答No.1
管理会社が使い物にならないのだから、大家に直談判して対応を迫ってかまわない。まともな大家なら、管理会社に苦情を言うし、あらためないようならその管理会社に委託すること自体をやめるので、管理会社ににらまれたところで怖くない
お礼
私もそう思ったので、再度、管理会社に「蛍光灯の件なのですが。。。」と電話をした所「えっ？ 電話の翌日、付け替えましたよ。あれ～、グローが切れているのかな」なんて言うので「昨夜も消えてました。今すぐ 見てきてください！」と言ったら ようやくその夜 取り付けた様です。 言い訳するにしてももう少し、気の利いた嘘をつけばいいのに、と呆れてしまいました。 いい加減な管理会社ですね。 皆さんの御意見に納得がいったのですが、yamato様の「交換の要求を再度し、応じない場合は大家に。。。」が一番、適切なのかな、と思いベストアンサーに選ばせていただきました。 早々の御丁寧な回答、ありがとうございました。