ベストアンサー 投資の予算の融資への法的な規制の有無 2011/09/02 21:09 銀行では、資産運用依頼顧客と融資対象顧客とを別のデータベースで管理なさっているのでしょうか？ みんなの回答 （1） 専門家の回答 質問者が選んだベストアンサー ベストアンサー 25saidemyhome ベストアンサー率33% (1/3) 2011/09/12 23:38 回答No.1 投資への融資ですが、不動産投資以外は銀行は融資してくれませんよ。 質問者 補足 2011/09/13 07:14 有り難う御座います。 銀行が扱っている投資商品はREITだけなのでしょうか？ 通報する ありがとう 0 カテゴリ マネー投資・融資融資 関連するQ&A 銀行員が顧客から融資を受けてもよいか 銀行員が融資先の顧客から融資を受けても方的に問題はありませんか？ 銀行員が自分が直接勤務先の銀行から融資を受けるのでは無く、一旦、顧客へ融資して、そこから一部の金を個人的に借りるのは大丈夫でしょうか？ 年収200万以下で銀行から融資を受けられますか？ 年収200万以下の人が銀行から車を買うという名目で融資を受けられますか？ 株式会社東邦商事という会社と資産運用の契約を結びました。当初は手元に運用できる資金が無かったのですが 電話での営業の方の話を断りきれず、直接会って話をする事になりました。 その時に初めてお金が無く契約を結ぶ意思が無かった事を告げたら営業の方が怒ってしまい、裁判にすると言われました。 大事にしたくないなら誠意を見せて欲しいといわれ、資産運用の契約を結ぶ事になりました。 僕自身の資金は使わずに済むけど、三菱銀行から50万円、車を買うという名目で融資を受けるよう 言われました。僕自身は年収200万以下のアルバイトですが銀行からの融資はこの場合可能でしょうか？ また、相手方のやり方に違法性はないか？契約書にサインをした後で無効に出来るか？ 詳しく知りたいです。お願いします。 銀行から融資してもらいました。融資の担当者が頑張っていただきましたが、 銀行から融資してもらいました。融資の担当者が頑張っていただきましたが、何か御礼品などは必要ですか？今後の融資を依頼する場合があるので、教えてください。融資は会社の回転資金です。 個人で不動産投資の融資を受けたいのですが。 現在、20代の会社員です。 2000万円で中古マンションの35年住宅ローンを組んでいるのですが、それと別で1000万円～1500万円程度の投資用物件で融資を受けたいと思っています。 物件内容はいいのですが、いかんせん銀行が融資に慎重で困っています。 できるだけ多くのローンを組みたいのですが何かいい方法はありませんでしょうか。 銀行融資の返済遅延について 銀行融資を受けています。 担保なし。 保証協会等の関連なし。 銀行単独融資物件です。 融資を受けているのは、法人［企業］です 上記の条件で教えて下さい。 返済が困難です。 金利のみの支払いを1年間程度依頼したいのです。 銀行にこの内容を依頼した場合、銀行の対応として どんな事が予想されますか？ 銀行融資審査基準とは みなさまにお聞きしたいのですが、横浜銀行の融資[マンション]の審査って厳しいのものでしょうか? また、他の銀行に融資否認されて次に・・審査してくださいと依頼した場合状況は変化していくものでしょうか? さらに、11月、12月に融資審査依頼した場合暮れの源泉表を提出してくださいと銀行の方から言われる事はあるのでしょうか? つなぎ融資について 注文住宅の購入を検討しており、フラット３５を利用することを考えています。 フラット３５はノンバンク系の仮審査を通りました。 ただ、そのノンバンク系はつなぎ融資は扱っておらず、別なクレジット会社を紹介されました。 しかし、そのクレジット会社につなぎ融資を依頼したところ、 建築する場所（群馬県）ではつなぎ融資は出来ないと言われました。 そのため、つなぎ融資のみを融資しているところを探しているのですが、 どなたかご存知ないでしょうか？ ネットで調べたのですが、見つからず皆様にすがる思いです。 建築業者から、融資をうけていいものでしょうか？ 初めて質問します。 私は、小さな事業所を営んでいます。 一応会社が古く、ずいぶん前に法人化しています。 成人したばかりの外孫が、私の事業に興味を持っており、 学生ですが、学問の合間、いつも作業を手伝いに来てくれています。 将来的には事業を引き継いでもらおうと思っています。 ところが、倉庫が老朽化していたみが激しく、緊急な建て替えが必要で、 将来的なことを考えるともう少し広げたいとも思っています。 ただ、代表である私の年齢もあって、増改築のための融資が銀行からの受けられませんでした。 ところが、先日それを話した建築業者から建築費の融資の申し出がありました。 私にとっては、銀行の金利とあまり変わらないので願ったり叶ったりなのですが、 建築業者が、自分で建てる建物の代金を顧客が支払うがために顧客に自分からの融資を勧めるするというのは、問題ないのでしょうか？ 法に触れるのかどうかは覚えてませんが、 以前、自分の業を営むために貸金業者のような融資は「ダメ」か或いは「よくないこと(道義的？)」と聞いたような気がするのですが、、、 悪徳業者ではないと思いますが、 １．(このような契約に)問題はないのか？ ２．(もしできたとして、契約上)どのようなことに注意すればよいのか？ を教えてください。 システム資産の管理について教えてください 現在担当している顧客先で、急にシステム資産管理の運用方式を作るように言われました。 ライブラリアンの経験が無いため、 ・何から始めたら良いのか ・資産管理とはどうあるべきなのか 等、 具体像が見えずに困っています・・。 どなたか、資産管理運用等に詳しい方がいらっしゃいましたら、 運用の具体例等を教えて頂けないでしょうか。 ざっくりした質問で申し訳ありませんが、宜しくお願い致します。 銀行が融資したときなど、銀行ではどの様な仕訳をしますか？ 以下３つのとき、銀行内の仕訳を教えてください。 法律や規制の根拠なども含めてお答えください。 仕訳を予想してみましたがいかがでしょうか。 ・企業が銀行へ30を預金したとき。 現金（資産の部）30 預金（負債の部）30 ・銀行が企業へ100を融資したとき。 貸出金（資産の部）100 預金（負債の部）100 ・企業が融資のお金を預金口座から引き出したとき。 預金（負債の部）100 貸出金（資産の部）100 ＊このときの仕訳は貸出金が減るので特に自信がないです。 以上、よろしくお願いいたします。 土地の資産を担保に銀行融資 現在土地の評価額５億円の個人資産があります。 ※無借金 まず、この資産を新しく作る会社の名義に移す事は可能でしょうか？ 移す事が可能な場合、この資産を担保に新会社にて不動産購入を目的に銀行から資金を借り入れたいのですが。。 銀行の審査で 上の条件の場合、会社の設立年数等は関係してくるでしょうか？ あと、新しく不動産を購入する場合の頭金は必要なってくるでしょうか？ 現在、上の資産で大阪、東京にて管理会社に任して駐車場を管理して月の収入を獲ております。 何かこの資産を担保に良い運用の仕方ありましたら教えてください。 ヨロシクお願い致します。 住宅ローンつなぎ融資 まだ工務店とは契約はしてないのですが 契約時を含めて4回に分けて支払う様になってます。 契約時（頭金）以外3回で1700万をつなぎ融資を地方銀行で してもらう予定ですが、そのつなぎ融資を行うのに銀行側から 1700万相当の資産を持った人に保証人(源泉等必要)をお願いして下さい。と言われました。周りにそんな人間がいなく困ってます。 何か良い策がありませんか？お願いします。 新事業融資について 只今、県の制度融資(創業)を申込み、銀行の面談、県信用保証協会の面談が終わったところです。 懸念の一つが銀行の面談時に個人信用情報の開示の同意書を書きました。 自分は、クレジットカードで事故扱いになっています。これを調べられたら、この銀行はアウトです。 もし保証協会がOKを出しても、この銀行からは融資は無理だと思います。 そこで、銀行を別の銀行に変え保証協会付き融資を得ることは出来るのでしょうか？ また他に良い方法がありましたら教えてください。よろしくお願いします。 事業資金の融資について 8月決算法人で約1年前に創業支援で1000万円を銀行から融資を受けましたが、今回資金繰りの関係で500万円の融資を地方銀行及び国民生活金融金庫に依頼しましたが、試算表の利益があまり無いので、融資を受けられませんでした、神奈川県横浜市にある法人ですが、他に融資先は無いのでしょうか。 家族に障害者がいる場合の不動産投資ローンの銀行融資について 銀行の融資について、ご質問させていただきます。私は現在、会社員です。公務員的な仕事をしております。 今度、不動産投資を行う予定なのですが、家族に障害者がおります。私の子どもは足に障害があります。まだ、所得税の障害者控除の適用は受けてないのですが、医師によると現在でも障害者手帳取得は可能とのことですので、手帳を取得して障害者控除の適用を受けることができます。 その場合、ローン申込時の銀行への源泉徴収票の提出時に、家族に障害者がいることが分かることになります。 銀行にとって、融資対象者の家族（子ども）に障害者がいるという事実は、融資対象としてマイナスに働くことはあるのでしょうか？現在は公的な補助が手厚く、子どもに掛かる費用が家計を圧迫している、というようなことはもちろんありません。 不動産投資ローンの個人への融資状況がただでさえ厳しい現在において、もし、銀行融資にマイナスに働くようであるなら、障害者控除の適用を受けないでおこうかとも思っております。 銀行によって、また、担当者によって判断が異なるかも知れませんし、そもそもレアケースでお答えが大変難しい質問だとは思いますが、もしご存知の方がいらしたら、お教え下さい。 よろしくお願い致します。 融資についての質問です！例えば学生でも、一億の資産価値のある不動産を所 融資についての質問です！例えば学生でも、一億の資産価値のある不動産を所有していれば、銀行等はそれを担保としてそれなりの融資をしてくれるものなのでしょうか？ 少額融資について 使用用途はフリーなんですが、 何とか≒200万円を借入れする方法がないか悩んでいます。生活苦というわけでなく、そのお金を使って資産運用を考えています。 今年、アパートを建てて借入れした時に、 もう200万上乗せしておけば今さら考える必要はなかったのですが、あの時に冷静な判断ができなかった事を深く反省しております。 年利10％での運用を考えていますので、 アパートローンと同程度の金利で借入れできるところが あればご紹介していただけないでしょうか？ 融資のテクニック等もあれば、ご相談に乗っていただければと思います。 宜しくお願いいたします。 個人への銀行融資についての質問です フランチャイズ契約を結び事業を始めたいのですが、自己資金が3,000万ほど必要になるのですが、下記に現状で銀行から融資は可能なのか？ (1)手元には1,000万強 (2)土地建物で1,500万ほどの資産（住宅ローン返済中） (3)あとは積立保険が少々 アバウトな数字ですが、個人に融資していただく為の最低条件などあれば教えていただきたく思います。 ※融資といえば銀行しが浮かばなかったのですが、その他融資先があればアドバイスを頂ければと思います。 よろしくお願いいたします。 運用会社が倒産する場合とは？ 以下の文面を見つけました。運用会社が倒産する場合とはどのような場合でしょうか？ 私は素人です。運用会社の仕組みが分かっていません。どなたか快くご教授お願い致します。 ・多くのファンドは投資家の資産を分別管理しており、 運用会社が倒産しても、顧客の資産に影響はない。 顧客の資産に一切影響がないような文面ですが、 なぜこのようなことはありえるのでしょうか？ 宜しくお願い致します。 不正融資をせざるを得ない斜陽産業である銀行？ 不正融資をせざるを得ない斜陽産業である銀行？ この銀行は、かつては優良だったが 犯罪である不正融資まで手を染めないと 会計上の利益がでないところまで 追い込まれていたのでしょうか？ 悪いことであることは、わかっていたが、 売り上げのためにはやめられない？ そんなところでしょうか？ 教えてください よろしくお願いします 出典 日本経済新聞 2018/5/15 15:25 スルガ銀 不正融資 相当数の社員が認識の可能性 シェアハウス向け 第三者委で調査へ スルガ銀行は15日 投資トラブルを抱える シェアハウス向け融資で同行の行員らが 審査書類の改ざんなどの不正に関わったかどうかを 第三者委員会で調べると発表した 行員を対象にした社内調査では「相当数の社員が不正を認識していた可能性がある」とし 透明性の高い外部の専門家に実態の解明を委ねる必要があると判断した。 米山明広社長は15日の記者会見で 「顧客や株主など多くのステークホルダーに 多大なご迷惑とご心配をおけかし、 深くおわび申し上げる」と謝罪した 第三者委の委員長は企業法務に詳しい中村直人弁護士が就く。シェアハウス向け融資に携わった役員・行員らを聞き取り調査し、不正を知りながら融資したという回答が相次いだ社内調査の結果を精査・検証する。 スルガ銀行は15日、2018年３月末時点のシェアハウス融資残高が2035億円、顧客は1258人にのぼったと発表した。 注目のQ&A 「前置詞」が入った曲といえば？ 緊急性のない救急車の利用は罪になるの？ 助手席で寝ると怒る運転手 世界がＥV車に全部切り替えてしまうなら ハズキルーペのCMって…。 全て黒の5色ペンが、欲しいです 長距離だったりしても 老人ホームが自分の住所になるのか？ 彼氏と付き合って2日目で別れを告げられショックです 店長のチクチク言葉の対処法 カテゴリ マネー 投資・融資 為替相場資産運用・投資信託株式市場国内株海外株NISAFX・外国為替取引投資信託・ETF不動産投資・REIT先物取引債券融資その他(投資・融資) カテゴリ一覧を見る あなたにピッタリな商品が見つかる！ OKWAVE セレクト コスメ化粧品 化粧水・クレンジングなど 健康食品・サプリ コンブチャなど バス用品 入浴剤・アミノ酸シャンプーなど スマホアプリ マッチングアプリなど ヘアケア 白髪染めヘアカラーなど
補足
有り難う御座います。 銀行が扱っている投資商品はREITだけなのでしょうか？