少額融資について

質問

使用用途はフリーなんですが、
何とか≒200万円を借入れする方法がないか悩んでいます。生活苦というわけでなく、そのお金を使って資産運用を考えています。
今年、アパートを建てて借入れした時に、
もう200万上乗せしておけば今さら考える必要はなかったのですが、あの時に冷静な判断ができなかった事を深く反省しております。
年利10％での運用を考えていますので、
アパートローンと同程度の金利で借入れできるところが
あればご紹介していただけないでしょうか？
融資のテクニック等もあれば、ご相談に乗っていただければと思います。
宜しくお願いいたします。

回答No.5

noname#20897

＞事業的規模に該当しないのです・・・

それは税務署の扱いの問題です、金融機関では事業として認めてくれます

移動屋台も立派な事業です

１軒だけの貸家でも賃貸しているなら事業です

自己使用の住宅以外はみんな事業でしょう

堂々と事業資金として相談しましょう

市役所・商工会などでも公的資金の貸し出しも斡旋してくれます

駐車場のみの増設等でしょうか？．．．可能です

回答No.4

tom0014

200万程度の資金で苦労されているようでは
カードローンの場合運用10%程度の場合
金利＋元金返済で月々の生活費を
圧迫してしまうのではないでしょうか。
短期投資であれば問題ないと思いますが。
老婆心ながら。

お礼

苦労は全くしていませんよ。
単純に、２００万の現金を残して、
違う用途で使いたかっただけです。
ご心配有難うございます。

回答No.3

fixcite

みなさんおっしゃるノンバンクのVIP型カードローン・フリーローンを利用されるのが合目的的かつ現実的かと思われます。

現在まだまだ金融機関の多くは保守的であり、フリーハンドでの資産運用のための貸金は消極的です。
>アパートを建てて借入れした時に、もう200万上乗せしておけば
こうでもしない限り無理なところも多いかと。しかし！一部でも資金使途違反と発覚したなら今後物件の買換え等のときは面倒になることが考えられます。
アパートローンを組んでおられて、現借入先と今後とも取引を続けるおつもりなら、今回の借入が与える影響を考えて見られる必要があるかと。
ノンバンク借入の場合、種目を問わず個人信用情報にそのノンバンクから照会があったことが登録されます。今後別物件を買おうかというときに、ノンバンクのこの多額の極度契約何のためだろう、と不信感をもたれたらどうします？

これらの問題をクリアできることが前提ですが、質問者の場合、運用利回りから考えるに投資対象は証券・外貨の類ですか？期間は短期なのでしょうか？(競売物件への投資にしては額が小さいので…)
もし証券なら、ナンピンされることもあるかと思います。だとした場合、証貸方式のフリーローンより、回答1で指摘されているカードローン等のほうがいいかもとしれませんね？
あるいは、単純に信用取引口座等では用が足りないお話なのでしょうか？

お礼

色々と有難うございました。
２００万の上乗せは、単純に自己資金を投入しなければ良かったと言う話しだけです。

回答No.2

Lescault

何も考えずに借り入れしたいのであれば、清原がいるプロ野球チームのオーナー企業や○天などは8%程度の金利で最高300万円貸してくれる（審査結果によるでしょうが）消費者ローンを設定していますよね。10%で運用を考えているのであれば充分だとおもいますがいかがですか？

回答No.1

noname#20897

アパートが事業規模ならその借入銀行で運転資金か改築資金・事業用資金として一般融資が出来ると思いますが．．．

２００万円でも５００万円でも事業計画書がしっかりしていれば融資は有望です

金利もアパートローンとあまり変わりませんよ

お礼

４戸アパートですので、
事業的規模に該当しないのです・・・