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アパートのカビ・害虫...退去費用は?
- アパートのカビや害虫問題に悩む妊婦の質問です。
- 湿気がひどく、アルコールを使用してもカビが再生する状況で、咳も頻繁に出ています。
- 浴室の天井からの雨漏りにも悩まされており、退去時に費用が請求されるのではないかと心配しています。
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質問者が選んだベストアンサー
こんにちは＾＾ まず お風呂の水漏れは 不動産屋か家主に言って修繕してもらう事ですね 湿気は 今の時期は仕方ありませんが 除湿機を購入されて 室内の湿気は 取れますよ わたしは ２４時間除湿機はつけたままですよ 多い時は２日で１０L溜まります カビや湿気で 退去時に差し引かれる事は無いでしょうが お風呂の問題は上階の方にも責任が発生します事だから 通知された方が 無難ですよ＾＾ 失礼しました。
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- superski
- ベストアンサー率19% (388/2010)
例え浴室とは言え、上階からの水漏れは直ぐに管理会社に連絡をするべきです。 腐敗し始めているかも知れませんし、 漏れ始めならば簡単に防げたけれども、 放置された結果大規模な修繕が必要になった場合、修理代を負担するハメになりますよ。 礼金は（例え入居した翌日でも）戻りませんので諦めてください。 敷金はクリーニング代、現状回復費用を差し引いて返金されます。 特別、床や壁にキズなどを付けていなければ原状回復費用はゼロに近いです。 ２４時間換気扇を回したにも拘らずカビが生えたということであれば、 居住者責任にはなりませんが、上階からの漏水を放置したことが原因であれば 全面回避は難しいかも知れません。
お礼
ご回答ありがとうございます!! もっと早く連絡をしていれば良かったと思います... 換気扇などの無駄な電力を使ってる場合ではなかったですね。 家が留守がちであるのと上の階の方へもご迷惑が行くのでないかとなかなか報告できずにいたんです。 しかし他の回答者様からもご指摘ありましたが水漏れが腐蝕や老朽化に繋がると物件自体が危険になるみたいですね... 地震などもまだ安心できないので今日中に賃貸会社さんへ連絡してみます!! ご回答ありがとうございました!!
- kei1966
- ベストアンサー率46% (1033/2245)
残念ながら、カビは汚れと湿気と温度ですから、掃除していても他もコントロールしないといけません。 調べてみてもカビについてはあくまで居住者責任ということだそうです。 排水もれ？は相談すべきです。何故いわなかったのかしら。 でも、結露の可能性もありますね。一度は調べてもらったらよかったのに。 私も妊娠中にカビの生えやすい賃貸を借りていました。 掃除したってダメ、水とりぞうさんをおいてもひどい時は２週間であふれるようなところでした。 また、網入りガラス部分の熱割れもあり、退去時は何をいわれるか心配でしたが、 敷金は全て戻ってきました。（滞納なきゃ当たり前ですけどね）修繕費用もいわれませんでした。 どうやらそういう部屋だとオーナーも認識していたようです。 不安であれば、事前に管理会社に相談しておくのがいいですね。 ちょっと昔のことではありますが、私も事前にこんなに管理に気をつけても壁がカビたりガラスもぶつけてないのにわれたりしたのですが、修繕費用をいわれるのでしょうか？と電話で管理会社に聞いたと思います。 決してはじめから怒らないことです。「お話しの通り日当たりが悪くてカビが生えやすくて驚きました。日当たりが悪いっていうことはそういうことなのだと勉強になりました。」ってにこやかに笑えばいいのです。そして笑って修繕費用の交渉もしましょう。 カビが問題なのはまず気管系だと思います。羊水で呼吸しているおなかの赤ちゃんには関係ないでしょう。それよりも。あなたがいらつくことの方が問題があると思います。にこやかにどんな場も切り抜けらればそれはそれでよい方法だと思いませんか。安産お祈りいたします。
お礼
ご回答ありがとうございます!! やはりカビの件はダメですか... 浴室の件ですが上の階の方にもご迷惑が掛かるのではないかと言えず仕舞いでした。 上の階の方は少し危ない方なので面倒なことになるのが嫌で... しかし大工をしている父に回答者様から指摘を受けました結露の件を話したところ 建物の構造上水漏れはおかしいと父も話しおりました。 父いわく水漏れ自体もおかしいし、他に何か危険が潜んでいたり異常がある場合もあり 結露の影響で他のところまで腐蝕、老朽化が進む可能性も高いので他のところまで傷まないうちに賃貸会社さんへ連絡するようにと言わました!! 回答者様からご指摘を受けなければ気付かなかったこともありましたのでご回答頂けて助かりました!! ありがとうございます!!
- D7E3E8N3
- ベストアンサー率0% (0/5)
まぁ、カビや虫は古い建物なら仕方ない話ですけど、雨漏りは住居者の責任ではないので管理人と相談してください。後入居中についた壁の汚れやシミ、畳の破損は入居前に支払った費用から修復費がでます。修復して残ったお金は戻ってきます。ただ詳しい修復費については退去するときに、管理人立ち会いのもと直さないといけない部分を指摘されるのでその時に管理人に相談してください。
お礼
ご回答ありがとうございます! 修復代金は支払わなくて良いと知りほっとしました! 引っ越し費用と修復代金とではさすがに金銭的に苦しいと思っていましたが(^^;) 他の回答者様にも指摘を受けましたが水漏れによりアパートの老朽化にも繋がるようですので一刻も早く連絡したいと思います!! ご回答ありがとうございました!!
お礼
ご回答ありがとうございます! 梅雨の時期だと特に湿気ひどいですよね... 我が家に除湿機はないのですが水とりぞうさんを一部屋に６個おいても１０日ほどでいっぱいになりますよ(¨;) それほど湿気が良く取れるのでしたら除湿機購入してみようと思います♪ 浴室の件ですが 夫婦共に家にいる時間が短いため賃貸会社さんの都合が合うか心配だったんですよね。 上の階の方にもご迷惑が掛かりそうな気がして... しかし他の回答者様のご意見もある通り、言わずに放っておいて後々トラブルになる前に早めに賃貸会社さんへ連絡してみます!! ご回答ありがとうございます!!