請求は妥当でしょうか？

質問

マンションの頭金を母が払いましたが、離婚してマンションから出ていく場合、その頭金の返金請求はできるのでしょうか？

結婚時にマンションを購入しましたが、夫に資金がなく、妻の母が頭金500万円を払ってくれました。６年後離婚することになり、妻はそのマンションから出て行きます。もちろん夫がそこに住みながら残ったローンを払うことになるのですが、この場合に母の払った500万円は返してもらう請求はできるのでしょうか？夫の両親は別に住んでおり、その話をしたら夫側では払えないと言われました。

回答No.2

rei_and_rei · ベストアンサー

No.1の方が言っているような法的効力のある書類のやりとりをしていない限り、単なる金品の贈与ですから、所有権はもらいうけた側にあります。返還請求自体は自由ですが法的根拠がありません。

マンションを夫婦の共同名義で購入している場合は、マンションを共有財産として所有権を主張することができます。折半となった場合、マンションを二つに切る分けにはいきませんから、売却して得たお金でローンを支払い、ローンが残ればローンを折半、おつりが来ればおつりを折半ということになります。

それから、「人生相談」のカテゴリに投稿されているので一言添えます。

貸したなら当然ですが、一度贈ったものを事情が変わったから返せなんて、人としてどうかと思います。

お礼

ご丁寧な回答ありがとうございました。
最後の一言については、そうしたくなる位のことをされたということでご理解ください。

回答No.1

86tarou

貸したのでなければ無理でしょう。資金を出した分不動産登記をしてあればその分の権利があるでしょうが、何もしていないなら単なる名義人への贈与になるだけです。少なくとも奥さんが贈与を受けたとして、持分登記しておくべきでしたね。

お金を少しでも回収したいなら、財産分割や慰謝料で取るかした方が良いのでは？（後者は旦那さんに非がある場合）

お礼

回答ありがとうございました。
慰謝料ということも十分考えてはいますが、これ以上関わりたくないというのが本音です。