Help !

質問

日本に住みたいと思い、昨年カナダから福山市に住み着きました。大東健宅からアパートを借りていましたが、アパートは高台にあり、先週、交通便利な所にひっこししました。その際、退去の明細は..畳張り替え12枚46,800円、襖13,200円、クリーニング37,500円，消費税も入れて合計116,740円です。その間3ヶ月以上カナダに帰っており、アパートに住んでいたのは7ヶ月です。持ち物はキチンテーブル、コンピューター、テーブル、テレビ、布団だけでした。私は何も知りませんでしたから、払いましたが、知り合いの皆様によると、お金の払い過ぎとのことです。大東健宅にはそのよう苦情がたく寄せられると聞きました。だれに申し出たらよろしいのでしょうか？日本から人生を学ぼうとしてやってきましたが，今月は困難な日々のようです。

回答No.3

panis

大東じゃないけど

畳は、畳表（畳の表のイグサ）を交換します。
これは、短期間の場合も行います。通常は。
１枚4500円くらいだから、妥当かな。
だけど、使用期間を加味してここは交渉の余地アリ。

襖、タバコ吸ってれば黄ばむから貼り替える。
これは現場見ないとわからない。
１枚１万くらいだけど、物によるからね。

クリーニング代はそのくらいかかる。
ピカピカにしても、クリーニングするから費用はかかる。
汚いより、綺麗に越したこと無いけど。

日本語大丈夫かな。
とりあえず、交渉してみて。

回答No.2

mineko43

＞だれに申し出たらよろしいのでしょうか？

裁判所です、但し簡易裁判に　してください。

決めるのは　裁判官です。

回答No.1

rsi37

賃貸関係の職についています。

大東建託の場合は特約で

畳張替え、襖張替え、クリーニング費を借主が負担する旨記載があります。

今は重要事項説明書にもその旨の特約が記載されていますが以前は重要事項説明書には記載されておらず

私が重要事項説明をした時今回とまさに同じ苦情を受けたことがあります。（大東建託の場合は重要事項説明書の作成は大東建託が行います。）

残念ながら特約にもあなたは捺印をしており説明を受けたことを示しているので今、知らなかった旨の抗議は通りません。

契約ごとははじめが肝心です。

理解しないうちは契約を結ばないこと。

慣れない日本語での契約なら尚更大変かと思います。

今回は無駄に頑張ってお金を取り戻そうとするよりも諦めるほうが良いです。