変動金利と固定金利

質問

変動金利で住宅ローンを組もうと思っています。
確か、半年後とに金利の見直しがあると聞いていますが、今後も現在のような低金利がしばらく続くと考えてよいのでしょうか？
それと、金利が上昇した場合、同一銀行の住宅ローンで、変動金利型から固定金利型へと、途中変更は可能なのでしょうか？
また、私は肝機能の疾患（脂肪肝や肝硬変などではなく、生れつき胆管が細く胆汁がうっ滞留し、γGTPの値が上昇するため、ウルソという薬を服用し、胆汁の流れをよくしている状態。日常生活に問題はなく、主治医も「強いて病名をつけるなら肝疾患ですね」という程度。年に３回、受診し、血液検査を実施）がありますが、団体信用保証制度を利用したローンを組む場合、私の場合だと健康上の理由で審査をパスできない可能性はあるのでしょうか？
この程度だと、疾患はないと答えても差支えがないのでしょうか？
実際に私のような問題を抱えて住宅ローンを組まれた方、銀行員の方、医師の方の見解をお聞かせ願えれば幸いです。宜しくお願いします。

回答No.2

shibaryuta · ベストアンサー

こんにちは、ローン返済中の臨床医です。

＞団体信用保証制度を利用したローンを組む場合、私の場合だと健康上の理由で審査をパスできない可能性はあるのでしょうか？
この程度だと、疾患はないと答えても差支えがないのでしょうか？

それは疾患です。疾患はしっかりありますよ。文面が事実ならば、ローンはどうなのかな？と思います。
投薬もうけているんでしょ？4カ月おきに経過観察（採血も含めて）を言われているんでしょ？ウルソによってγGTPは軽快しているんでしょうか？

＞主治医も「強いて病名をつけるなら肝疾患ですね」という程度。

何か枝野の説明のようですね。先天性なんでしょ？正確な診断名は？必ずあるはずです。

10数年前のうろ覚えの話ですが。とある明らかな異常症状を隠してローン借りた方が、その症状で受診され早期にガンが明らかなって、結局死亡され親族全体で「大もめ」てはったですよ。入院証明書にウソは書けませんから。もちろん今回は先天性疾患でしょうからガンは関係ないでしょうから、参考程度に。

最終的に判断するのは信用保証会社でしょうからどうなるかはわかりませんが。

お礼

ウルソによって、γGTPの値は改善している状況ではあります。
私の場合、やはり疾患なのでしょうから、後々のことも考えて、
正直に申告しておいた方が良さそうですね。
ありがとうございました。

回答No.1

noname#252888

>>この程度だと、疾患はないと答えても差支えがないのでしょうか？

差支え無いと思います。
ウルソでしょ？私も飲んでますよｗ
私の場合途中からジェネリックにしたのでウビロンって名前ですが・・・
普通！普通！

>>それと、金利が上昇した場合、同一銀行の住宅ローンで、変動金利型から固定金利型へと、途中変更は可能なのでしょうか？

ローン商品によりけりですが出来ますよ。
入るとき商品について確認した方が良いです。

ただ、金利が上がってきたからと言って、
「ここで固定金利に変更した方が良いのか、でもすぐに金利が下がるかも。そうすると損しちゃうな。変動のままの方がいいのかな・・・」
って悩むと思いますよ。
なのでいつどのシチュエーションでも自分の選択が答えと思いしかないです。

>>確か、半年後とに金利の見直しがあると聞いていますが、今後も現在のような低金利がしばらく続くと考えてよいのでしょうか？

それが分かったらみんなFXで大儲けしてますよｗ

お礼

知人に聞いたところ、その程度だったら審査に通るよと言われました。
隠して大事になるよりも、正直に申告しておこうと思います。
ありがとうございました。