不動産（土地・建屋）の売却時の税金

質問

親から相続した不動産（土地５０m2・建屋：築３５年延３０坪）を売却した場合の税金の計算方法を教えてください。

回答No.1

ma-fuji · ベストアンサー

長期譲渡の場合
譲渡価額-（取得費+譲渡費用（仲介手数料、測量費用など）＝課税所得
課税所得×２０％＝税額

なお、建物の耐用年数を越えており、建物の取得費はほとんど計上できないと思ってください。
また、短期譲渡（所有期間が５年以下。親の所有期間も含む）の場合の税率は４０％です。

お礼

ありがとうございました。