賃貸マンションの申込金の消費税について

質問

その賃貸マンションは税込み月額８万円の家賃です。
それを申し込んだら８万円に消費税４０００円が加わって８万４千円が申込金として請求されました。
これは不動産業界では普通のことでしょうか？
それともセコイ業者なんでしょうか？

それと、まだ契約はしていませんが、キャンセルした場合は、この申込金は返金されるのでしょうか？

よろしくお願い致します。

回答No.2

doll2007 · ベストアンサー

住宅用としての建物の貸付けは、貸付期間が1か月に満たない場合などを除き非課税です。

http://www.nta.go.jp/taxanswer/shohi/6225.htm

ただし、仲介料には、消費税がつきます。

どっちの話ですか？
おそらく仲介料だと思いますが。
一か月分が普通ですから。

契約していないなら、もちろん返金されます。

回答No.1

lasichi

申込金なんてお互いが納得すればいくらでも良いのです。

普通は家賃の1か月分とか、10万とかきりの良い数字にします。

その不動産屋さんは、申込金を契約に至った際には仲介手数料として使う予定なんでしょう。
仲介手数料なら家賃の1ヶ月分+消費税なので。
セコいんでは無くその不動産屋さんはそうしているだけ。

嫌なら交渉の余地はありますよ。

申込金は契約になれば初期費用の一部に充当され、契約に至らなければ全額返還されます。
但し契約に至ったあとにお客さんの都合でキャンセルした場合は通常返ってきません。