借地契約の解消

質問

借地契約の解消

他人に貸している土地があります
私も相続で最近そういう事実があるのを知りました
借地人も代替わりして口頭での伝聞しかありません
はっきり言って元々の契約書も見つかりませんし
詳細もお互い聞いておりませんのであやふやです
ただし年に一度、借地料は振り込まれていました

このたび借地人から賃貸契約の解消の申し出があったので
こちらも特に異論はないので応じるつもりです

そこでせめて「契約解消の覚書」くらいは作ろうと思いますが

書式や記入例、注意すべきことなどお教えいただけないでしょうか？
そもそも覚書でいいかも定かではないですが
よろしくお願いいたします

回答No.1

turbotjc · ベストアンサー

業者してます。

解約ということであれば書面のタイトルとしては「合意解除契約書」でいいでしょう。

後は思いつくまま箇条書きにします。

・契約の対象をはっきりと明記すること。借地なので地番で。
・借地上の建物等をどう処理するのか。借主が解体して明け渡すかどうか。費用はどうするのか。
・いつをもって解約とするかを明記。
・お金のやりとりが生じる様ならそれを明記。

そんなところでしょうか。

お礼

半年もほったらかしになっていて申しわけありませんでした

この3月末で何とかアドバイスの通りの覚書を作成して署名を終えました

有り難うございました