住宅ローン審査について

質問

住宅ローン審査について

近い将来(1年半後)、家を購入する予定がある者です。

現在使用しているクレジットカードの買い物で、一括払いにて購入していましたが、後日Webサービスにて支払い回数を6回に変更しました。

この行為は、住宅ローン審査の対象となるでしょうか。

回答No.3

noname#163567 · ベストアンサー

ローンがあるから住宅ローンが駄目になるわけではないのですが、収入によるところが大きいです。
今回の分割支払いは、半年で終了するのであれば、ほかに新たな借り入れが無ければまったく影響は無いと思います。ローンの有無よりも個人の信用＝返済能力が問われるので、借りたお金が回収できる人＝ローン組める人です。収入に見合った返済計画を十分に練ってマイホーム購入がんばってください！
あと、年収があまり無い場合ですが、現在所有のキャッシング可能なカードは退会したほうがいいです。
持ってる＝借金可能＝ローン枠減額の図式が無いわけではありません。それと今の分割の延滞は致命傷です。うっかりも無いように確実に返済すべきです。

回答No.4

k-ayako

質問者さんの職業な年収によって審査の具合は大きく変わりますね。

ウチは転職まもなくだったこともあってクレジットカードの解約まで条件になりましたから。
（最終的には解約しなかったですが）

滞納があると問題ありですが審査の時点で他にカードの分割払いを含め借金がなければ問題にはなりません。

何らかの借金があるとその借金を清算しないとダメと言われる場合が多いですね。

回答No.2

86tarou

延滞等しない限り特に問題はありません。
それよりも分割払いにするような状態で、頭金を１年半後に貯められるかの方が心配でしょうか。物件価格の20～30％は欲しいですし、いざという時のために生活費の半年から１年分以上は常に現金で置いておきたいところですので。住宅ローンについても、収入の20～25％程度の返済率（ただし、現在の家賃よりは数万円は少ないこと）、全期間固定金利で定年までに完済の試算で無理のないように………おっと、質問に関係無いことまで書いちゃいましたね ＾＾；

回答No.1

LancerVII

こんにちは。

仮審査や審査の段階で分割払いが残っていれば審査の対象にされますが残っていなければ特に影響は無いと思います。
(支払に遅れ等が無ければ)