ベストアンサー 家の前の道が 私道か 既に市道になっているのかを調べたいのですが、 2010/09/24 22:34 家の前の道が 私道か 既に市道になっているのかを調べたいのですが、 どこでどうやって調べれば良いでしょうか？ みんなの回答 （4） 専門家の回答 質問者が選んだベストアンサー ベストアンサー 0621p ベストアンサー率32% (852/2622) 2010/09/24 23:14 回答No.3 まずは市役所に行って、「道路管理課」というような名称の部署があると思うので、そこで確認してください。そこで市道として認定されていればそれで良いと思います。 市道として認定されていない場合、「建築指導課」というような名称の部署へ行けば、どんな道路なのか？私道なら誰が持っているのか？わかる場合もあります。 市役所ではっきりしなければ、法務局へ行ってその道路部分の土地の登記簿を見てください。 広告を見て全文表示する ログインすると、全ての回答が全文表示されます。 通報する ありがとう 0 その他の回答 (3) dr_suguru ベストアンサー率36% (1107/3008) 2010/09/25 18:39 回答No.4 ＞私道か 既に市道 市道認定は道路管理者に確認することになります。 市役所の受付で 市道認定を確認したいと言えば 案内してくれます。 広告を見て全文表示する ログインすると、全ての回答が全文表示されます。 通報する ありがとう 0 fujikuga ベストアンサー率28% (4/14) 2010/09/24 22:54 回答No.2 土地の地籍を管理する法務局に行き、家の前の道の地番を確認後土地 の登記謄本を入手することで持ち主が確認できます。 ・・・費用1,000～2,000円が必要です。 広告を見て全文表示する ログインすると、全ての回答が全文表示されます。 通報する ありがとう 0 age1118 ベストアンサー率40% (219/536) 2010/09/24 22:37 回答No.1 市役所に行って聞いてきたらいいんでないかな。 もしくは、登記所(法務局)に行って、その土地の登記簿を見れば分かると思うが、500円かかるな。 広告を見て全文表示する ログインすると、全ての回答が全文表示されます。 通報する ありがとう 0 カテゴリ 生活・暮らし住まいその他(住まい) 関連するQ&A 私道について 私道についていろいろ質問がありますが私のケースはどうでしょうか？ 公道から北へ２軒家があります。南は市道で東が *********** 私道です。 * Ａ * － * 私は今年土地Ｂを購入しました。 ****** 私 * 購入時に前所有者がＡさんから頂いた私道の通行 * Ｂ * 道 * を承諾する書類を継承しました。ところが、Ａの *********** 家を借りているＸがその私道を通行できないよう 市道 に物を置いて邪魔をしています。 *********** 南の市道から利用できるので、すぐに困っていま せんが、私は東の私道側に車庫を計画しています。 Ａの所有者には私が通行することについて確認し 承諾を得ていますが、Ｘが頑なに拒んでいます。 Ａの所有者に話しをして頂きましたがダメでした。 東の私道を利用できると聞き購入しＡの承諾も得 ていますので、Ｘに対して通行を妨害しないよう 裁判等したいのですが出来るのでしょうか？ 家の前の私道を道の反対側の家の車が穴をあけます 家の前が私道で砂利道です。 道の反対側の家の駐車場が狭く、道で何度か切り返しをして車庫入れをしています。 朝晩、毎日の切り返しの時に、止まった状態でタイヤをグリグリする為に道路に深さ５ｃｍ以上の穴が開いてしまいます。 雨が降るとその穴が水たまりとなり、我が家の車に泥が飛び散り、その都度洗車をしないとブチで汚らしいです。 何度か砂利などを１０袋以上買ってきて埋めてきました。 その繰り返しで穴をあけてる人は知らんぷりです。 遅れましたが、家の前の私道は我が家の名義です。 市に渡したいのですが、一軒だけ、いろいろな方に尽力して頂きましたが同意を得られず現在にいたります。 （私道を３軒で三つに分けて所有しています） 家の私道だから穴を直すのは当たり前なのでしょうか？ 穴をあけてる人に直してもらうのは違うのでしょうか？ 勝手に使ってるのにおかしいと思ってなりません。 よろしくお願いします。 私道の通行について ３年ほど前に土地と家を購入しましたが、家の前の 道路は事業主の私道で建築基準法４２条１項２号（開発道路）となっています。購入した時も私道の負担は 無いという事で買っています。 その私道は片側は市道と接していますが片側は行き止まりとなっております。私道に面している家は私も含めて８軒あります。 最近噂でその事業主の経営が良くなく、夜逃げするかもしれないと聞きました。 もしそうなったとして、家の前の私道が変な人の 手に渡った場合、私道の買取を迫られたり、通行できなくなったりする事はあるでしょうか？ 市に確認したところ両端が市道に接していないと 寄付も受付けていないらしく、通行権の登記を勧められました。 「通行権の登記」をしなければ上記の様に将来困ってしまう様な事になるのでしょうか？ またその他何か確認しておくべきことなどあるでしょうか？ 何か他に良い案があれば教えてください。 よろしくお願いします。 熱帯魚の飼育って簡単に出来る趣味なの？ OKWAVE コラム 私道（市道ではない）の駐車について 住宅街の私道（市道ではない）の駐車についてお伺いします 道路幅４ｍの場合は駐車禁止になるのでしょうか？ 警察から違反と言われるのでしょうか？ 交通事故でも私有地内の物損の場合は、警察は関与できないと拒否された経験があり、駐車禁止にはならないと思いますが・・・ 専門家の方もご教示下さい 私道と市道上にカーブミラーを設置する方法 私方は幅員４メートルの私道に接しており、南側は市道に面しています。 分かりづらいかもしれませんが、アルファベットの「T」の字で言えば、 「｜」の部分が私道 「－」の部分が市道 になります。 そこでご質問なのですが、私道から市道に出る際に、とても見通しが悪く、左右から来る車や自転車が見えず、車で市道に出る時には、とても危険なのです。 「T」の字の「－」と「｜」の結合部分に、電力会社の電柱が立っているのですが、この電柱にカー用品店で売られている「カーブミラー」を設置できたらと思うのですが、知り合いに聞いてみたところ、電力会社からは許可は出ないだろうと言われました（想像してはいましたが・・）。 それで、市役所に頼んでみようと思うのですが、知り合い曰く 「－」と「｜」の部分が両方とも市道であれば、カーブミラーを設置できるが 片方が私道だと、市は設置しないと思う とのことでした。 電力会社もダメ、市役所もダメとなった場合、この問題をどう解決すれば良いのでしょうか？ 何か良い方法があれば教えて下さい。よろしくお願いします。 市道にあるグレーチング 市道にあるグレーチングを車が踏んだときの音がうるさくて悩んでいます。一本の道に合計8個ぐらいあり、ほぼ全てが大きな音をたてます。 私道ではなく市道なので、市役所に騒音対策の要望を出せば対策をしてくれるでしょうか？ 誰かが損をするような話ではないので、動いてくれそうな気がしますが… 私道ってだれの道? 私が今住んでいるアパートの前の道は私道になっています。 そこでの違法駐車の通報や、当て逃げが発生した場合、警察の対応はどのようになるのでしょうか? 例えば駐車禁止で取り締まってもらうことは出来ないのでしょうか? 近所のトラブルで悩んでいます。 私道の寄附 近隣の私道に面した住民みんなで私道を市に寄附して市道にする計画があり現在申請中なんですが、私道寄附採納申請書を提出する際は全員申請書にサイン・捺印したんですが、いざ市役所の人が登記するために書類にサインをもらいに家に伺うと1人だけ急に反対だといったそうす。市役所の人は無理には出来ないと市道にするのは無理だといってきました。皆市道になると思っていたのでがっかりしています。私道寄附採納申請書に寄附の捺印等はしているんですが急に取り下げなどしても問題はないんでしょうか？この後どうしたら市道にできるでしょうか？ 家の前の市道について教えてください 土地を購入するにあたり、全面道路が個人名義になっております。ただし、市道として認められており、市道○号線ということが市役所でも確認できます。 不動産屋さんからは、将来道路以外のものにしたり、通行制限したりは出来ないので問題ないとの説明を受けていますが、実際のところ、何か問題が生じることはないのでしょうか？ 購入前に、不動産屋などに確認しておきべきことがあれば、教えていただけませんか？ 高い買い物なので、慎重にいきたいと思っております。 私道について 私の家は市道から10メートルほど入ったところにあり 家の前の道は行き止まりになってます この前の道は4軒の共同登記になってるのですが、大雨の時には 水溜りができます 道路を直したり掘り起こしたりするのに市は関与してくれないのでしょうか ほんの一部の私道 お世話になります。 我が家の近くに、市道があります。 そしてその一部を私道だと言い張る地主が居ます。 確かに登記上はその地主のモノらしいです。 ここで質問ですが、 このような状況で市はこの私道を買い取り市道とする、 というような必然性は法的にないのでしょうか。 この地主、自分の私道をいいことに、 通り抜け禁止の札を出し、門扉を付け針金で縛っています。 この部分は市道部分です。 概況説明 市道は幅３メーター弱で長さ２５メーターほど。 この丁度中程の長さ３メーター部分が私道となっているらしいです。 ３／２５が私道ということです。 ここを通らないとかなりの回り道になるという便利な位置にあります。 宜しくお願いします。 道巾が市道と私道が混ざった道路について 昔からあった長さ50mほどで1m巾位の市道に当方の土地を平均1.3m巾ほど つぶして道幅を広げ、マイカーが自宅まで来られるようにしてあります。 市道側に市が溝を新設時に頼んだわけでもないけれど、ついでに?無料 で当方の土地もアスファルトにしてくれてありがたく思っています。 この道路はよその軽自動車やたまに小型乗用車も通っていますが、２ト ン積みトラックぐらいに砂利を積んで、何回も通るかも知れませんので、 アスファルトが痛むのを心配しています。 痛んだら当方の費用でなおす必要があります。また、表面上は痛みが分 からなくてもその下が悪くなっていることでしょう。 このため通行しないように主張したいのですが可能でしょうか。 もし可能なら、砂利の依頼者か砂利販売業者かどちらに言うべきでしょ うか。 宅配業者とのトラブル。対策を教えて？ OKWAVE コラム 相続放棄された私道を市道に寄附をするには 古い分譲地内の道路が私道となっており、道路の維持管理を町内会でしています。 この度、市役所と協議を行い、市道として認定し市役所で維持管理をして頂くにあたり、 私道所有者の寄附証書・登記承諾書・印鑑証明書の提出が条件となりました。 私道所有者へ寄附等のお願いしたところ名義人は亡くなっており、相続人の全てが 裁判所へ相続放棄の手続きを済ませているとのことです。 私道の所有権を市役所へ寄附することは可能でしょうか？ 可能とすればどのような手続きが必要となるのでしょうか？ 私道について 私の自宅の前の道は私道です。 越してきた時に現在家が建っている土地と一緒に購入したものです。 お隣ご近所など数軒での共用の私道となっています。 10年ほど前に近くに大きな県道ができ、この私道を通り抜ける人が 増えるようになりました。 また、私道の権利を持たないお隣さん（土地のみを購入して越して こられた方）が飲食店を始められて、そちらのお客さんなども頻繁 に通るようになりました。 通り抜け自体は特に問題のあることではありません。 通れば便利な道ですし、何らかの迷惑を被っているわけでもあり ませんので見知らぬ方にも通っていただいて構わないのです。 ただ、疑問に思うことがあります。 荷物の上げ下ろしなどで自宅前に車を停めているときや洗車を しているときなど、…要は自宅前の私道に一定時間車を停車させ る必要のあるときなどに、通り抜けをしてきた車（見知らぬ人） にクラクションを鳴らされたり、時に怒鳴られたりすることが あるのです。 そうした場合は一度車を動かして道を空けるようにしています。 私道の通行を妨げてはならないというお話を聞くこともあり、 私道とは言え仕方のないことかとも思うのですが、このような 場合に、私共は何らかの権利を主張するなどして通行をご遠慮 頂くことなどはできるのでしょうか？ よろしければお教え下さい。 家の前の私道で子どもが遊びます 我が家の家の前は袋小路の私道になっています。 その私道をかこう形で立っている家が、我が家を含め８軒ありますが、私の家以外皆小学生前後の子どもがいます。 そのせいで私道でよくBBQをしたりキックベースをしたりキャッチボールをしたりと子どもが遊びまわります。 私道の１日の流れはこうです。 AM５時～ 小学生の子どもが外で素振りやらを初めます。時々朝から騒いで家を閉めだされた子どもが「あけてよおおおいれてよおおお！」と泣きわめきます。 AM６時～ 小学生のお父さんが子どもと一緒にキャッチボールを始めます。私はこの時間に犬の散歩に出るのですが、私が通っても親子共々キャッチボールをやめないのでたまにボールが飛んできます。 AM７時～ 小学校就学前の子どもも起きだして外で騒ぎ出します。 そこからお昼ごろまで就学前の子どもが騒ぎます。 今はもう暑くなってきたので、お昼ごはんを食べる時間帯からしばらくは静かです。 AM３時～就学前の子どもがまた外で騒ぎ出します。我儘のひどい子と親子ともどもヒステリックな子がいて、家にいる犬が神経質になるくらい泣き叫ぶ声が響くときもあります。 AM４時～ 小学生の子どもも学校から帰り、私道はさながら託児所のように子どもが１５人以上騒ぎまくっていることもよくあります。その状態が夕飯時までずっと続きます。 困っていることは大きく二つ 朝５時から子どもの声が響くことがあるので、最近よく目がさめます。 お昼にその分睡眠を取ろうと思っても、うるさくて眠れないことも多いです。 子どもが遊んでいると、人が通ろうが車が通ろうが避けません。 見ている親も昔は車に乗り込む素振りがあればすぐに避けてくれたりしていましたが、今はクラクションを鳴らすまで無反応だったりします。 また自転車で暴走している子どももいるのですが、私道を歩いているとたまにぶつかられることも有りますし、ボールもビュンビュン飛んできます。 以前急に飛び出してきた自転車の子どもとぶつかり、あいての子が転倒。 その子の親にこちらが転けさせたと思われました。 実質子どもがいない（というより子どもが成人している）のは我が家だけなので、私道が公園代わりになっていてもそれが当たり前になっています。誰も文句はいいません。 こちらが望むのは朝夕の健やかな睡眠と、私道の安全な移動 この二つのみです。 どうにか改善できる方法はないでしょうか？ 家の前が私道と公道のちがい 教えてください。 家の前が私道と公道では 公道の方が資産価値が高いと聞きました。 その他に私道と公道のメリット デメリットを教えてください。 お願いします。 私道に面した家，補修に関する協定は？ はじめまして。 現在大手ＨＭで建築条件付の土地の購入を検討しています。 その土地は，公道から垂直に道路を引いた私道上にあります。袋小路です。私道に面して３軒の家が建つような形になります。私道はもう上下水道が引いてあり，アスファルト舗装も終わっています。 チラシには，私道負担ありと書いてあり，営業マンの説明では，３分の１ずつ持分があり,今後の維持の負担があるとのことでした。 住環境や値段が手ごろなので，購入を前向きに検討していましたが，いくつか気になることがあるので教えてください。 １ 営業マンは，この私道を「位置指定道路」ですと言い切り， 後に市に移管されて市道になるといいました・・・が，役所に行って自分で確認したところ，袋小路は私道にならないし，まだ位置指定道路の申請も通っていない（申請は出ているそうですが)との回答でした。そのことを営業マンに言うと，自分も今日役所に行って確認してきたら市道にはならないと分かった。説明ミスですと。 売りたいがための確信犯的な言動のような気がします。そういうのってありですか？営業マンってそんなものですか？ ２ うちは持分があれば私道でもかまわないのですが，今後のこと（子どもの代になった時のことや隣が転売された時など)を考えると，私道の維持管理に関する簡単な協定くらい作っておいたほうがトラブル防止になるのではと考えています。 しかし，営業マンは契約書にある重要説明書に私道が３分の１の持分ですと書いてあるから大丈夫と言います。またアスファルトは外構扱いでアフターサービスしますから万が一壊れても大丈夫とも言いますが，念書をとっておいたほうがいいですよね？大手ＨＭでアフターサービスはいいと周りから聞いているのですが。 ３ どうも営業マンと話がかみ合わなくて困っています。向こうは売って，その後のフォローもする，と言いますが，こちらはＨＭの手が離れてからの私道の維持管理に関する協定について悩んでいるのです。今なら新しく建てる３軒で協定を作るのはそんなに難しくないと思うのですが，契約後に自分達でやらなくてはならないのでしょうか？ 日当たりや住環境，値段も相場よりかなり安いことを考えると買いたいのですが，これからどうやって営業マンと渡り合っていけばよろしいでしょうか？契約をせかされていて，上の疑問が解決しないとすっきりと契約できません。 アドバイスをいただけると嬉しいです。 私道を寄付して市道になった場合の修理費用は？ お世話になります。 現在分譲地（浄化槽）に住んでいます。 最近そこから流れている排水路について途中から漏れていることが分かりました。 分譲地にあるその道路（側溝）は市道ではあるのですが市に問い合わせたところ 「その道は私道から寄付されたものであり、寄付の際管理はその分譲地の住民によるという 契約を交わしている」という話を聞きました。その為修理費（なぜかその一部）を負担しなくては ならないようです。 本当なのかよくわからないので近日中に説明に来てもらう予定ですが 何に気をつけて聞けばよいでしょうか？そもそもそういう契約があることを 分譲地購入者（私も含む）は知らなかったのですがそういうものなのでしょうか？ 素人なのでよくわかっていませんがお教えください。 私道について 私道がある土地の購入を考えています。 私道がないと物件の土地には入れません。 普通に考え、このような土地の購入をすることはやめておけばいいのでしょうか？ また、その私道がジャリ道なので舗装（アスファルト）にして欲しいとも考えてもいます。 業者に確認する前に知りたいのです。 どなたか教えて頂けないでしょうか？？ 建築基準法？私道・4m・接続 たぶん建築基準法のからみだと思います。 先ほど父親と車に乗っているときは、父の話を「ふ～ん」と聞き流してましたが、今になってちょっと気になってきました。 いわく、「家の前の私道は自分の土地だったけど、向かいの家がどうとかこうとかで、4m道路を接続しないといけないので、土地の半分を向かいの人に売った」云々。 なにぶんにも真剣には聞いてなかったので、間違っているかもしれませんが、とにかく、キーワードは「4m」「私道」「接続しないといけない」というのは記憶に残ってます。 自宅は行き止まりの私道の4軒並びの奥（下の図でいうと右下の家）です。私道の自宅前の部分だけは一段高くなって砂利になっています。私道は4mくらいあり、私道を出たところの市道はそれより狭くたぶん3mくらいしかないと思います。 今年の5月に長年住んでいた向かいの方が出て行き、今は新たに別な方がリフォームして住まわれています。もちろん4軒とも貸家じゃなく持ち家です。 それと、下水道が前の市道まで来て、この4軒でどうするとかいう話し合いをしてたような気がします。これは関係ありますでしょうか。 ｜ ｜ ｜ ｜家｜家｜ ｜ ￣￣￣￣｜家 ｜ ＿＿＿＿｜ ｜ ｜家｜家｜ ｜ ｜ 情報としてはこれだけですが、これだけでなにがどうしてどうなっているのか、判りますでしょうか？ 父親は宅建の資格の勉強をしてましたが、私はなにがなんだかさっぱりです。 本人にもう一度聞けばいいんでしょうけど、その前に自分で知って理解してみるのも面白いかなと思って（笑） 注目のQ&A 「You」や「I」が入った曲といえば？ Part2 結婚について考えていない大学生の彼氏について 関東の方に聞きたいです 大阪万博について 駅の清涼飲料水自販機 不倫の慰謝料の請求について 新型コロナウイルスがもたらした功績について教えて 旧姓を使う理由。 回復メディアの保存方法 好きな人を諦める方法 小諸市（長野県）在住でスキーやスノボをする方の用具 カテゴリ 生活・暮らし 住まい 引越し新築一戸建て新築マンション中古住宅・マンションリフォーム・リノベーション賃貸・アパート不動産売買・投資その他(住まい) カテゴリ一覧を見る OKWAVE コラム 突然のトラブル？プリンター・メール・LINE編 携帯料金を賢く見直す！格安SIMと端末選びのポイントは？ 友達って必要？友情って何だろう 大震災時の現実とは？私たちができる備え 「結婚相談所は恥ずかしい」は時代遅れ！負け組の誤解と出会いの掴み方 あなたにピッタリな商品が見つかる！ OKWAVE セレクト コスメ化粧品 化粧水・クレンジングなど 健康食品・サプリ コンブチャなど バス用品 入浴剤・アミノ酸シャンプーなど スマホアプリ マッチングアプリなど ヘアケア 白髪染めヘアカラーなど インターネット回線 プロバイダ、光回線など
