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※ ChatGPTを利用し、要約された質問です（原文：住宅ローン借り換えです。）
住宅ローン借り換えの返金部分とは？
このQ&Aのポイント
- 住宅ローン借り換えの際に支払った各種手数料や保険料などは、返金の対象となる場合があります。
- 具体的には、銀行不動産取扱事務手数料、金銭消費貸借契約印紙代、保証融資取扱事務手数料、保証料、超過保証料、火災保険料、所有権移転・保存・抵当権設定費用、表示登記などが該当します。
- ただし、具体的な返金額はローン借り換えの条件や契約内容によって異なるため、個別に確認する必要があります。
- diary-drops
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- その他(暮らしのマネー)
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質問者が選んだベストアンサー
事務手数料系は一切戻ってきません。 戻ってくるのは ・全国保証融資保証料 628、513円 ・超過保証料(諸経費分) 171、025円 ・火災保険料(35年分) 381、520円 火災保険は解約する必要はありません、そのまま継続し借り換えが出来ます。 金融公庫で借りていても、そのまま火災保険や地震保険は継続出来ます、解約すれば返金は当然あります。 保証料は、一定でほぼ決まってます、銀行に確認すれば、ある程度わかります。
その他の回答 (2)
- sirita-ya
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回答No.2
自分もこの前借り換えしました。 現銀行に契約の際・・・現銀行より返金？？？ まだ借り換えはされていない？と仮定して 全国保証融資保証料 628、513円 は返ってくるとは思いますが、均等割りではないので期待するほどは戻ってきませんよ。 超過保証料(諸経費分) 171、025円これはわかりません。 新たに借りかえるのですから諸経費は同じようにかかりますよ。 まずは銀行でシュミレーションしたほうがよさそうですね。
- SaKaKashi
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回答No.1
返金の可能性があるのは、 >全国保証融資保証料 628、513円 >超過保証料(諸経費分) 171、025円 >火災保険料(35年分) 381、520円 です。金額はわかりません。てか、計算できる人はここにはいないと思うけど。
