埼玉に住むものです。新築中ですが、ご近所から苦情が来ました。家が敷地に

質問

埼玉に住むものです。新築中ですが、ご近所から苦情が来ました。家が敷地によりすぎだと。もちろん確認申請も下りているので、建築基準法、民法上両面からも問題の無い距離です（約60CM)。建物は2階建て。我々も夢のマイホームで、確かに出来るだけ庭を広く取る為に、敷地の端に寄せましたが、法に触れれいるわけでもなく、文句を言われる筋ではないと思っていますが。。。皆さんでこういったトラブル経験ないでしょうか？どのように対処されましたか？もちろん今から計画を変えるなんて出来ません（する必要ないと思っていますし）。かなり憂鬱です。

回答No.4

yama3-t · ベストアンサー

No1のものです。
再度の書き込み失礼します。

御礼を拝読する限り、難癖のあるご近所様だと言うことで大変心配されていることと存じます。
難癖有ると近所でも解っているならば、悪口が回っても心配はない気もします。

また、既にご挨拶は済んでいる、話し合いもしているが改善しないなどの状況を見る限り、
長く、気長に緩和していくのが妥当と思います。

季節のご挨拶や、ご親戚からの旬な地物などが手に入った折、
様々な場面で、「お裾分け」や「お土産・手土産」を持参し、コミュニケーションを図り
常々、苦情言われても、反論せずグッと受け入れると、トラブル回避になります。

反撃するより、笑顔で返すと、苦情の一言も言いにくくなると思いますし。
「ご近所つきあい」だと割り切って、気長に接していくことをオススメします。

再度の回答失礼しました。

お礼

何度もありがとうございます。社会人として恥じる事のない範囲での挨拶は先方がどう思おうが続けていき、10年後ぐらいに多少話が出来るぐらいになれればと思っています。今となってはそのぐらいしか出来ませんからね。

回答No.3

atelier21

良くある事です
建て主としての経験では、兎に角頭下げる事です
設計者としては施工社と協力し、何がご不満なのかを
出来るだけ聞きだす様に努力しました
以前の所有者との遺恨や妬み怨み何が底にあるか
建築関係者として隣家の建物の簡単な事であれば
補修するとか、何等かの誠意を見せる形を残します
「何で此方がしなくちゃならないのか」と言う
理不尽な思いは良く判りますが、一歩引く事です
放置国（法治の誤植ではなく）だと思ってください

お礼

ご回答ありがとうございます。正直なところ業者はあてにならず、自分たちで解決するしかないので、「放置国家」だと思うという考え方もありかと思っています（笑）ただし、もはや出来ることは無いようなので、挨拶運動で対応していこうかと思います。

回答No.2

junchang-m

難しい問題ですね　　　法律的に問題なくても　　結構あることです
　お隣が　怒られてる原因はなんでしょう　　窓が寝室に近いので　のぞかれそうなのか　台所のにおいが　（煙など）　においそうなのか　　エアコンの位置が　うるさそうなのか　　家が影になりそうなのか　それなりにあると思います　　法的なものはともかく　心配してるところの　幾分でも解消できる方向へ　（問題のない範囲で）　変更できれば良いのですが・・・・　　　　これからもお隣の人とは　お付き合い　もしくは　顔合わせをしなければいけないので　うまく　解決できればいいのですが・・・
　何もしないでいると　もっとこじれることもあります　　私の知人で　建設会社の人が　法的に問題ないから　無視しなさいといわれ　そのとうりにしてたら　いろりろな　嫌がらせを受けるようになり　結果的には　引越しをしてしまいました　どちらが　悪いかということではなく　普通の人間関係ですから　なんらかの　方法を探すより仕方ないのでしょうね　　うまく話をできなければ　親切な現場監督さんや元受さんでしたら　うまく話してくれるかもしれません　　私も　工事途中でのクレームで　同様のことで　調整を取ったことがあります

お礼

ご回答ありがとうございます。問題点は日陰になるからのようです。ですが、実際には互い違いに建てたので、半分は日が当たるんです。半分で満足してくれ、というわけではありませんが、立地上先方はいずれこういった事態が想定される土地に家を建てているんです。それを文句言われても。。。というのが本音です。業者からは無視するのが一番、と言われていますが、言われるように嫌がらせを受けるのも嫌ですし、かといって夢のマイホームに妥協するのもどうしても納得できず。今から変更すれば、大幅な工期遅れと、追加費用になる事は間違いないんです。本当ならば立地の図をお見せすれば先方の言い分がいかに理不尽かはわかっていただけるのですが、もちろんそんな事はできず。ご近所に聞くと、その苦情の主は、少々癖のある要注意人物である事は確認済みですが、悪口ってどうやって伝わるかわからないので、本当に心配しています。

回答No.1

yama3-t

法律や権利と、感情は異なりますよ。

自分の権利の正当性を主張して、問題は本当に解決しますか？
法律で認められれば、問題は無いのでしょうか？

計画が変更効かないのは重々承知で、厳しい意見を述べさせて頂きました。
お耳汚し失礼します。

トラブルとしては、今後住むとなると長期化いたしますので、
法律、権利の問題はちょっと置いて、
ご近所様にお話あって、ご理解をしてもらった方が建設的な展開だと思います。

苦情の半分以上は、菓子折と低姿勢で済むようですし。
(苦情言いたい人は、本当に困っていようがいまいが、まず何でも言いたいものです。)

もしも、ご近所様とトラブルが悪化し、法理の出番となりましたら、
ぜひ、権利の正当性や、法律で認められていることを思い切り述べればいいと思います。

新居にて良い暮らしができますことを、心よりお祈り申し上げます。

お礼

早速のご回答ありがとうございます。あまり詳しく書けないのですが、突然のお怒りで、こちらとしても面食らったというのが率直なところです。もちろん挨拶にも行きましたが、その時点では何も無く、その後突然、という感じでした。もう話すことは無い、との事でしたのでこちらとしては表立って何も言うまい、と思っていますが。法律の件は、むしろ先方が持ち出して話で、こちらとしては何も言っていないというのが実情です。周りはほっておけばいい、と言いますが。。。言い返せば、その何倍にも誇張して、近所に言いふらすに決まっている、って言われています。