初めて質問させていただきます。

質問

初めて質問させていただきます。

このたび秋に建つ物件（新築一戸建て）を購入予定しております。
物件価格は５６００万。借り入れは４６００万です。
住宅ローンをどのようにしたらいいのか教えてください。

検討しているのは

変動金利＋フラット３５Sか銀行ローンを併用して
変動に２６００万、フラットに２０００万を検討しています。
その際、抵当権などの問題があるので、違う銀行で組むのは難しいでしょうか？

何かお勧めがありましたらよろしくお願いします。

金額が高いのですべて変動は怖いのです。
繰上げ返済は変動の分を中心にしていこうと思っています。

諸費用や手数料など安く、おすすめの銀行もありましたら、重ねて教えてほしいです。
よろしくお願いします。

回答No.1

shion0851

>抵当権などの問題があるので、違う銀行で組むのは難しいでしょうか？

複数の金融機関を利用する事自体は可能ですが、手続きが煩雑になるので、どこの金融機関も受けないのでは。
不動産業者も同様でしょう。
一方の金融機関でローン実行が出来なかったら大変ですし・・・。

「抵当権の問題」というのは何を指すのか分かりませんが、抵当権者（金融機関）が承諾すれば問題はないはずです。

フラット35を利用なら、フラットの取扱金融機関のうち、任意の住宅ローンを扱っている金融機関を選んだほうが良いでしょう。

ご質問の意味を取り違えている可能性もあるので、あくまでもご参考までに。

お礼

ご回答ありがとうございました。

あと、フラットお取り扱い銀行で、任意の住宅ローンを扱っているがあると
教えていただいたのですが、たとえばどんな金融機関なのでしょうか？
どこかおすすめなところがあれば教えていただければうれしいです。

よろしくお願いします。