商法501条2号の絶対的商行為の「投機売却およびその実行行為」について

質問

商法501条2号の絶対的商行為の「投機売却およびその実行行為」について、参考書には「まず高値で売って、後で安値で買い入れ、差額を利得する行為」とあります。このイメージが理解できません。

(1)具体的にどのような例がありますでしょうか？

(2)「投機売却およびその実行行為」について、対象となるのは動産及び有価証券で、不動産は対象外、と参考書にあります。なぜ「不動産は対象外」なのでしょうか？

お分かりになる方、教えてください。よろしくお願いいたします。

回答No.1

simotani · ベストアンサー

先ずは株の空売りとか、商品先物取引の新規売り注文があります。
これは反対売買とセットになっているので、投機になります。
勿論対象企業が金庫株を売ったり、農家が先物で収入を確定させる場合
もありますが、基本投機となります。
不動産は反対売買が無いので、投機にしないのでは。

お礼

ありがとうございます！よく分かりました。