家賃滞納の後始末の仕方を教えて下さい。

質問

家賃滞納の後始末の仕方を教えて下さい。
一人暮らしをしていた息子が３月から行方不明です（捜索願は出しました）アパートの管理会社から４月分は払ってあるが、５月分の家賃未納の知らせがありまして、ご相談させていただき５．６月分をお支払いいたしました。本人の考えもあるのとは思うのですが、本人とは連絡が付きません。管理会社のかたも連絡が付かないので保証人である親との交渉でとの事です。解約の方向に向って事は動いていますので、本人の考えを聞くことができない苛立ちがありますが、仕方ありませんので　教えてください。

下記の事を　本人の変わりに出来る方法を教えて下さい
・・・電気　ガス　水道　電話
・・・郵便物　
・・・宅配便
・・・住所変更
全てが、本人の代わりに出来た場合　本人にはどのような不都合が？
幾つかが出来たとして　出来なかった事（住所変更など）で、本人、親はどの様な不都合が？

なるべく詳しく教えて下さい。お願いいたします。

後、何かするべき事がありましたら　教えて下さい。

回答No.2

meitoku · ベストアンサー

「（捜索願いの原本やコピーでもよいかと確認）とありましたが　それは住所変更の時に役所に提出する時に必要な物なのでしょうか？」
私も専門家で無いので詳しい事は良く分かりません。
本人不在にての届けを受理する為にどの様な手続きが必要かは個々のケースにて異なると思います。
事前に書式や必要書類の確認をして下さい。
今重要な書類は本人が不在　「警察への捜索願い」ではないでしょうか？

後、本人はアパート解約、住所変更を知らない事で　これからの生活にどの様な支障が出てくるのでしょうか、分かることがありましたら教えて下さい。
ふらりアパートへ戻ったら鍵が開かない！
なぜ。　実家の親が荷物を持って行った。　の様な事が分かる事が必要です。

預金通帳やキャッシュカード（警察からの使用状況の問いをして貰います）・携帯電話から位置情報（事件・事故として警察が携帯会社へ依頼して調べる必要が有ります。）出た情報に最近の日付の物が出てくれば多分ご本人様が生存されているかも知れません。
最悪他人が使用している場合も考えられます。

信用情報機関にて個人のクレジットカードの保有状況や使用状況を調べられると思います。
シー・アイ・シー　日本信用情報機構　全国銀行協会　です。
本人よりの申請が基本ですが上記警察の証明・家族関係を証明する書類があれば有料で開示してくれるかも知れません。

状況により事件として捜索願いを出し直す必要も出てくるかも知れません。

私はあくまでも素人です。
上記内容は情報として得た家出人の足取りを追う手法・手段を記しただけです。
地元の無料法律相談等を活用して不明な息子さんの居場所を見つける手段を探して下さい。
ご検討をお祈り致します。

お礼

いろいろな事を詳しく　教えて頂きまして恐縮です。
参考にさせて頂き　動いてみようと思います。
　有難うございました。

回答No.3

katyan1234

まず大家さんに話をして部屋の状態を見ることが先決ですね。
病気で入院　もしくは自宅で事故　事件　等あるし
会社にいかれてるなら勤務先に連絡　税金を見ればわかるかも・・・

それと携帯会社　ローン会社からの郵便物がある場合、それも確認しておく必要があるかも

まずいて家賃が払えないのか、それともは部屋に住んでいないのか？
これを調べる必要があるね。

お礼

有難う御座いました。

回答No.1

meitoku

いつ退去の月とするかです。
おのうの場所へ「本人失踪の為家族が代理で変更・解約等を行うばあいの必要書類・書式を教えて貰い準備をされるのが良いと思います。
退去日をご家族の都合の良い土・日にして各業者へ通告する。
請求締め後を現地にて現金で支払う業者もあるので準備して下さい。
郵便はご実家への転送手続きを郵便局にて行って下さい。
その際アパートに届いている郵便物を持参し示して下さい。
捜索願いの原本やコピーでも良いかも確認をして下さい。
アパートは鍵が不明だと交換する必要が有ると思いますのでその費用も見込んで置いて下さい。
印鑑は本人の物があればなるべく利用してご実家からも用意する様にして下さい。

宜しければ他住人の方に御挨拶とご実家の連絡先を記した書面を渡して置くと後々情報を頂ける場合も有るでしょう。
捜索願いをお出しになられた事により他の方にも警察が伺っていると思います。
ご挨拶は必要だと思います。

お礼

有難う御座いました。
よく使い方が分かりませんでしたので、補足にお礼と分からない事を足してしまいました。
宜しくお願します。

補足

有難うございました。
一つ分からない事がありますので、教えて下さい　勝手でスミマセン。
（捜索願いの原本やコピーでもよいかと確認）とありましたが　それは住所変更の時に役所に提出する時に必要な物なのでしょうか？
後、本人はアパート解約、住所変更を知らない事で　これからの生活にどの様な支障が出てくるのでしょうか、分かることがありましたら教えて下さい。
親ばかとお思いでしょうが、宜しくお願いいたします。