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不動産業界について質問させてください。来年から専門学校に通うので、コー
不動産業界について質問させてください。来年から専門学校に通うので、コース選択のため 色々情報を集めています。学校では、宅建、マンション管理士資格、管理業務主任者資格、 簿記検定などを取得するようです。私は26歳なのですが、就職はやはりかなり厳しいですか？ それと、仕事先にもよるとは思いますが、不動産業界は激務ですか？あと薄給ですか？ どうか回答お願いします。
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現在の不動産業界の市場としては、分譲マンションの価格下落やビル空室率の上昇・賃料の下落、不動産投資市場の低迷、地価も下落・・と悪い状況が続いてきましたが、都心部を中心に少しづつ物件が動き出しています。パワービルダー系の格安建売住宅は売れているようです。しかし地方は依然として厳しい状況が続いており、しばらくはこの状況が続くと思います。 完成済み在庫の叩き売りは終わり、小さいマンション販売会社の大半は倒産しました。今後は大手マンション業者が市場を独占すると予想します。 求人応募についてですが、現在のように厳しい時期は営業職の入れ替わりが激しく、就職・転職を希望する者にとってはチャンスでもあります。あまりにも事業縮小や倒産する会社が多いと、健全な会社でも先行きの不安から新規雇用には慎重になります。営業職が退職しても求人募集をしない会社もありますが、電話で問い合わせをすると、書類選考はしていただけるケースもあります。求人の募集広告で応募するのとは違い、ライバルはいません。 不動産会社への就職は難しくはありませんが、長期の安定を望む人には不向きな世界です。どちらかというと、稼ぎたい時に一気に稼ぎ退散するというような世界ですね。 また賃貸業務に関しては、入社時の知識は不要ですが離職率は高いです。あればいい資格としては、宅地建物取引主任者資格と運転免許、損害保険募集人資格ですかね。給料は固定+歩合が一般的でノルマを達成しないと固定のみですので体力勝負の割に収入面で割安感があります。 また残業は比較的多いです。閉店間際にきたお客を説明後物件まで案内するなんてこともザラです、閉店後も書類整理や競合調査など仕事は盛りだくさん。 主任クラスにならないと、本当に雑用係です。
お礼
とても詳しい回答、どうもありがとうございます。やはり歩合制もあるのですね。 仕事は営業だけなのですか？