- ベストアンサー
築１０年のマンション屋上塗り替えに適した塗料は？
- 築１０年のマンションの屋上を塗り変える際に適した塗料とは何でしょうか？面積は約330平米で、自分で塗る予定です。アクアボウスイを考えていますが、他にもおすすめの塗料があれば教えてください。また、350kgの塗料を購入するため、割引率の高い販売店や安価な代替品についても情報を求めます。
- 築１０年のマンションの屋上の塗装を自分で行いたいと考えていますが、どのような塗料を使用すればよいでしょうか？面積は約330平米で、アクアボウスイを検討していますが、他にもおすすめの塗料や割引情報があれば教えてください。
- 築１０年のマンションの屋上を塗り替えるための塗料について教えてください。面積は約330平米で350kgの塗料が必要です。アクアボウスイを考えていますが、他にも安価な代替品や割引情報があれば教えてください。梅雨前に施工したいので、早めの情報提供をお願いします。
- みんなの回答 （3）
- 専門家の回答
質問者が選んだベストアンサー
塗料に関して言えば、現在はウレタン系とシリコン系の塗料の値段は差ほど変わりませんから、シリコン系の塗料を使いましょう。新築時は一番安いアクリル塗装されてるかと思います。 現在の屋上防水ですが、アスファルト防水なのか？防水モルタルなのか？塗膜防止なのか？で変わってきますね。 アスファルト防水であれば、別に塗装で塗膜防水する訳ではありませんから、質問者様が塗装しても問題は無いでしょう。0.5程度のクラークならシリコン系塗料で埋まってしまいます。 問題なのは塗膜防水されている場合です、塗装の上から塗装する場合には、現状の塗装の塗膜付着力テストが必要です、通常塗り替えに必要な塗膜付着力は0.5N/mm必要です、これが無いと新しく塗装した時に塗膜が乾燥する時に伸び縮みして古い塗膜ごと剥がれます、これでは塗膜防水としては欠陥となります。 塗膜防水がされているのであれば、プロに任せるべきでしょうね。 屋上は一番大事な防水工事ですから、ちゃんとした検査の上で対応するべきかと思います。 コンクリートも劣化します、クラーク（ひび割れ）・コンクリートの中性化試験や塗装のチョーキング現象・ひび割れ・変色・シーリング施工されているシーリングの状態、10年も経っていれば、これも打ち直すべきでしょう。 シーリングの亀裂・ヤセ等ですね、実際にプロが見て本当に漏水してないかの確認も必要です、アスファルトと行っても、漏水による浮き、ひび割れ、破談等で漏水する場合もあります。 よくご検討された方がいいですよ、質問者様が施工して漏水が起こった方が高額になりますよ。 屋上防水だけでなく上記事で、外壁の経年劣化が相当進んでます、長くコンクリートを持たす為には外壁の塗装も必要不可欠です、通常は10年～13年程で大規模修繕するのが一般的です。 コンクリートの落下やタイルの剥がれや落下につながり、その様な事故も起きてます。 塗装事態は簡単に見えますが、素人が考えてる程簡単ではありません、それなりの知識は必要です。
その他の回答 (2)
- tosibo-ff
- ベストアンサー率24% (111/456)
こういったものがあります。私も挑戦しようかと思っています。
- 007MUKADE
- ベストアンサー率41% (286/694)
回答が付きませんね・・・。 すこし、辛辣なＭＳＧになりますが・・・ 屋上防水改修工事での一番のポイントは・・・ ”既存の防水層と表面 ”すなわち 防水層の下になる ”下地 ”の状態です。 防水層の性能は この下地をどのように處理するかで ８０％以上決まってしまいます。 その上で 種々検討して防水材料を 選ぶのです。 ・・・と云うことは ”現場を見ないと・・・”判断出来ないのです。 経験豊かなプロの防水業者に見て貰いましょう。 また、使用する材料の量は・・・此れも下地次第で決まってきます。
お礼
回答ありがとうございます。 業者のかたに頼むにしても 自分でやるにしても 一度下地をプロの方に確認してもらった方が 良さそうですね。 ありがとうございました。
お礼
今回塗装についていろいろ調べてみて やっぱり素人が手を出すものではないな、 と思いました。 できることなら何とかしてやりたいんですが 今の塗装が塗膜防水なんですよね。 やっぱり業者の方にお願いした方がいいのでしょうか？ 一応ウレタン系の防水の施工方法については 一通り調べました。 防水ってかなり時間がかかりそうですね；； 次は 付着力テスト シリコン系の防水材について あたりですかね？？ 調べてみようと思います。 一度業者の方に見積もり依頼も しようと思います。 丁寧な回答ありがとうございました。