不動産売買決済時の各種精算金の領収書
不動産売買決済時の各種精算金の領収書
はどのように作成すべきでしょうか?
たとえば賃貸中のマンション1室1000万円の売買決済のとき、
売主から買主へ
賃料10万円
敷金10万円
合計20万円が支払われ、
買主から売主へ
売買代金1000万円(手付金無として)
固都税精算金10万円
管理費・修繕積立金精算金8万円
合計1018万円が支払われるとき、
この時の領収書は、
1018万-20万=998万の1枚でいいと聞いたのですが、本当でしょうか?
この場合の印紙は1000万以下なので10,000円でいいでしょうか?
領収書1枚は違うような気がするのですが、一般的には領収書は何枚になりますでしょうか?
(1)売買代金1000万の領収書1枚、(2)固都税管理費等15万の領収書1枚、(3)賃料と敷金30万の領収書1枚でしょうか?
また、その際の印紙は、領収書の金額どおり、(1)15000円、(2)200円、(3)200円でしょうか?
自分は不動産業者なのですが、
自分で調べろと言われたのですがわからず・・・
よろしくお願い致します。