ベストアンサー 住民が市の土地を無断使用している 2010/03/27 19:23 近所のおじさんが市の土地にプレハブの車庫を建てて無断使用しています。こういうのは市の何かに通報したらいいのでしょうか?また念のため土地が市所有かどうか確認するにはどうしたらいいでしょうか? みんなの回答 (2) 専門家の回答 質問者が選んだベストアンサー ベストアンサー yuhyuh50 ベストアンサー率41% (226/550) 2010/03/28 00:19 回答No.2 市役所の総合案内か財政課、代表番号なら電話に出た方に、用件を伝えれば良いと思います。 担当課に電話を回してくれます。 市役所に電話すれば、その土地が市の所有かどうかも、すぐわかると思います。 通報する ありがとう 0 広告を見て他の回答を表示する(1) その他の回答 (1) akak71 ベストアンサー率27% (741/2672) 2010/03/27 19:52 回答No.1 法務局で公図と土地の謄本を取得してください。 通報する ありがとう 0 カテゴリ 社会法律その他(法律) 関連するQ&A 土地の無断使用に困っています。 過去に我が家の土地(50坪超)を無断で使用して浄水施設を作った組合がありました。 その組合が無くなり国・県・市にその浄水施設を譲渡しました。 無断使用されている土地の所有権納税義務は此方でいまだに納税しています。 所有権(土地権利書)はあります。 測量も業者に頼んでやっていただいております。 ただし進入不可とされてしまったため何も出来ないただ固定資産税を払い続ける未使用地となっています。 この場合、 土地を返してもらう。 今までの税金を返納してもらう。 使用地の利用料の徴収。 などできるのでしょうか? 補足 今までも何度か組合(現在は無い)に話し合いを持ちかけていますが。 一方的な物言いが続いていました。 その中で私たちに何の相談も無く、国・県・市に勝手に譲渡されていました。 土地の無断使用について 土地の所有者です。 家から、離れたところにあるため、いままで、わかりませんでしたが、 数年にわたり、所有地を、無断につかわれていました。 いまでは、その人の土地のように、みえます。 弁護士に相談とも、おもいますが、 内容証明をだすことは、どうおもいますか? 貸している土地に無断で建物を建てられた場合 ある企業にグラウンドとして使用するらかということで、土地を長年貸していました。 そこは家から少し離れていてどのようになっているかは確認することはなかったのですが、ある日行って見てみると無断で建物が建ってました。 企業の担当者を呼んで話をしましたが、あいまいな答えをするばかりで、時間を稼いでいるとしか思われない感じです。 建物がその土地に20年以上建っていた場合、建物所有者が主張すれば土地は建物所有者のものになるというということも聞きます。 どのような法的なことがあるのでしょうか。また、どのように対処すればよいのでしょうか。 土地の無断媒介 私はある場所に20坪の土地を所領しています。 処がこの土地を無断で市役所の職員が公務で他の人に転売しました。 市役所の土地と勘違いしましたとの事で、新たにこの土地を売却してほしいとの申し出ありました。 この件は市役所に賠償金の要求が出来ますか。 もちろん、土地の無断媒介は市役所は認めています。 亡くなった祖父の約束のまま土地を使用されています。 46年ほど前、農道としか隣接していないAさんの家に、1坪ほどの道につながるための土地を、今は亡くなった祖父が「土地をあげる」と口約束で譲ったらしいのです。 今度、その土地も利用してアパートを建て替えることになりました。 現在は建築法等が色々と変更になって、その土地が使用できないと思い通りの建物が作れない状況になってしまいました。 23年前に祖母が相続し、さらに私が相続して16年が経ちます。 現在でも私の登記になっており、固定資産税もずっと支払い続けています。 今ではAさん宅の前に大きな道路も出来て、1坪の土地は利用価値はなくなったはずなのですが、Aさんは車庫としてその土地と、さらに市の土地にもかけて無断利用し続けています。 そこの市の赤道を払い下げ申請をした所、Aさん宅は点でしか接していない所なので承諾もいらないはずなのに、車庫として使用しているため市の方でも当人の判をもらってくれと止められてしまいました。 3年前に別件で、その土地の境界の確認通知書に私の土地であると印鑑も押して、お互いに所有者を認識し合った訳なのですが、明け渡しをお願いした所、「ずっと使っているから自分のものだ」と主張してきました。 新たに車庫を同じような位置に、今度は無償の賃貸として作るのでとこちらも譲歩しているのですが、「現状のまま使用する」と空けてくれる様子もありません。 Aさんは裁判で決着をつけると言い始めていますが、こちらは音便に済ませたい所ではあるのですが。。 この一坪程の土地は返還してもらうことは可能なのでしょうか? また、裁判になった場合は私の方が不利なのでしょうか? よろしくお願いします。 土地の無断使用に関する件 12年前に約500坪の土地を相続し毎年固定資産を支払っています。 15年前までは宅地でしたが、家を取り壊し畑として利用しております。 私も都会に出て仕事をしており年に1度しか帰れません。 その土地200坪を知人が無断で農作物を作り続けています。 土地の無断使用の場合はどの様な罰があるのでしょうか 教えてください。 相続した土地を親族が畑に無断で使用中 宜しくお願いします。 10年程前、曽祖父が亡くなりました。 その時に両親が土地を相続したものの、現在困った状況になっています。 (相続した一部の土地aとします) 以下のような流れです。 ・約100坪の土地を親族4人で均等に分けた (土地a25坪 b25坪 c25坪 d25坪) ・1年に10万円程固定資産税を払っている ・相続した土地は道路に面していない奥の部分 ・土地の場所はかなりの遠方の為1年に1度程度しか様子を見る事が出来ていない。 相続手続きが終わった後すぐに 奥の土地b(我が家分の反対側)を相続した叔父夫婦が家を建てました。 現在も生活しております。 しかし、暫くすると我が家を含む2/4土地ac(50坪)を畑にし無断で使用し始めました。 さらに別の親族の土地d1/4も車の駐車場に勝手に使っています。 叔父夫婦は賃貸住まいから土地bになりました。 その他の親族は相続の土地以外皆他に既に所有しています。 家系の中で一番生活に困っている叔父夫婦ということもあり 相続した皆(3/4土地acdの所有者)は強く言えないでいたようです。 この10年で100万以上の支払になりました。 これ以上は本当に困るので何とかしたいと思いました。 道路に全く面していないので売るのも難しいと聞きました。 また叔父夫婦の収入では買い取らせることは無理です。 現段階でその土地に移住する事は出来きません。 せめて固定資産税の減額させる方法か 叔父夫婦に一部負担してもらえる方法等 アドバイスいただけませんでしょうか。 最初になんとかしておけば・・・というのはご容赦頂きたく思います。 今から出来る事を何とかしたいのです。 何卒宜しくお願い致します。 土地の無断使用 土地の無断使用されています 区画があり道路からの入り口は共同利用です。バブル時代購入 隣のお店は店舗なのですが、当方の土地はいつかお店でもやろうかと思って砂利整地のみで当分放置していました。 しかし、最近行ってみるとその土地にはアスファルト舗装がされ隣の店舗の車が大量に駐車されていました。(常時的に使われてたみたいです) 舗装の許可もしていないのに勝手に人の土地を駐車場にされていました。お金取る駐車場でなく客とか従業員用(こっちは固定資産毎年払っているのに、、) もちろん駐車場として貸す契約も、利用代としての金品も受け取っていません。。 あまりにひどいので請求書を持っていったがお金は払ってもらえませんでした。 とりあえず他人に土地を貸すことにしたのですが、、 悔しいので何とかしたいです。法的にはどの様な罰則・もしくは慰謝料取れるでしょうか?80坪ほどですが。。 売買による所有権移転されていない土地の相続 昨年父が亡くなり、本敷地に隣接する土地(車庫として使用して いる)を相続をしようと、登記状況を調べたところ、この土地の 所有者は以前の所有者のままになっていました。 この土地は、畑を車庫用地に転用したもの(父が転用者となった 農地転用許可済証はあります)で、父からは車庫用として購入した ものと聞いていましたが、売買契約書等は確認できておらず、登記 上の所有者(高齢と思われます)にも売買の有無の確認はまだして いません。 つまり、父が購入したという証拠は今のところありませんが、土地 は約30年前から実際に車庫として使用しています。 私が相続人として所有権移転するにはどのような手続きが必要で しょうか、ご教示ください。 国交省の土地を無断使用!! 国交省の土地を無断で10年以上、駐車場として使用して、今回、新たに近くの土地を購入し、国交省に無許可で掘削し舗装して使用としている者がいます。国交省に問い合わせても違法だけど、摘発する手段がないとのことで、逃げ腰です。他に良い方法がないものでしょうか? この行為によって直接的な被害はないのですが、国交省が注意だけで何の改善がなければ、あまりにむしが良過ぎる話だと思います。 土地の無断使用をやめさせたいけど・・ 4年程前に、両親がそれまで借地で借りていた土地を購入しまいた。 元の地主・土地家屋調査士とともに登記上の隣の家との境界線を明らかにし、登記の名義も変更し購入しました。 しかし、その境界線を越えて購入した土地に隣の家の鉢植えやらいろなものが・・・ 両親が購入して以来、境界線よりこちらにあるものの移動をお願いしましたが、全く聞く耳をもたず。隣人は「話がしたければ、隣人の知人の弁護士に話をしろ!」とのこと。 >隣人の言い分< もともとこちらの土地は家のものだ。 境界線がどうであれ20年以上使用したが何も言われてないし、こちらのものである こちらも境界線をアピールするために母が鉢植え2・3個置きまいた。 すると、 隣人は、土地への不法に侵入を禁ずると看板つけこちらに向けて防犯カメラを設置しました。 その上、隣人依頼したの弁護士から、こちらに私どもの鉢植えを移動しろの通知書が届きました。 両親は正規な手続きで土地を購入し登記したはずなのに・・・悔しいです。 (1)こちらの土地に向けられた防犯カメラはなんとかなりますか? (2)弁護士の通知書通り鉢植えの移動は必要ですか? (3)鉢植えを移動しなかったときはどうなりますか? (4)逆にこちらから無断で使用された4年間の分を請求したりすることはできますか? こちらも専門の方に相談しなければならないと思いますが、少しの知識とお知恵をいただきたく相談致します。 どうかよろしくお願いいたします。 敷地の無断使用について 隣地の測量で市の下水管の一部が、我が家の敷地内に敷設されて使用されていることが発覚しました。 下水管は市が市道(未舗装)の下に敷設したのもであり、今回の測量に間違いがなければ、下水管敷設工事での不手際が原因なのでしょう。 今後、どの程度無断使用しているか確定するためには、さらに数十メートル市道の位置確認をしなければなりません(境界杭がないため)。そのための測量を市に頼めるのでしょうか? 無断使用が明らかになった場合、損害賠償その他どのように交渉したらいいのでしょうか? 大工さんのトイレ無断使用 誰に抗議すればよいですか?生理現象だからこちらが我慢するべきですか? 上階からの漏水被害に遭い、現在一室を工事中です。 工事が始まる前に責任者に確認したところ、トイレは近所の駅のトイレを使用し、家のトイレは使用しないとの事でした。 しかし、大工さんに無断使用されていました。 使用したらわかるようにして出勤し、帰宅したら痕跡がありました。 やっぱり使用させてほしいなど何も無く、無断使用されて不愉快です。 無断で名義を使用されていました はじめて質問させて頂きます。 義父が亡くなり、長男である主人が相続の手続きをしていると 主人の家が所有している数箇所の土地が協同名義になっており その名義に私と主人の名前が含まれていることが発覚しました。 義父が生前、無断で贈与の手続きを行っていたようです。(4年ほど前) 義父のことなので税金対策でこのようなことをしたと思われますが 私と主人に無断でということに強い憤りを感じています。 土地を所有したことによって発生した固定資産税についてですが 私と主人宛の納税通知書は義父が私たち所有のポストから勝手に 抜き出し、支払いは義父が主人名義の通帳を作り、そこから引き落とし されるようになっていました。 義父が私たちのポストを開けているところを偶然目撃したことがあり 今になって納税通知書を抜き取るためだったとわかりました。 贈与税については、義父が税金対策のために勝手に作っていた 私と主人名義の定期預金から支払ったようです。 土地を所有できたのだからと、ものは考えようかもしれませんが 協同名義の中に義母の名前も入っているので、私と主人だけの意思で 売却することも出来ず、土地を所有している限り固定資産税を支払って いかなくてはなりませんし、実の子供である主人だけならまだしも 主人の妻である私の名義を勝手に使用されたこと、そして私の知らない うちに固定資産税の支払いが発生していることは本当に心外です。 本人の同意なしで贈与の手続きを行うのは可能なのでしょうか? また、無断で名義を使用されたことに対して責任を問うとしたら、贈与の手続きに 関与したとみられる会計士や司法書士などに対して行えば良いのでしょうか? ちなみに現在の状況ですが、あることをきっかけに横柄で自己中心的 アルコール依存から抜け出せない義父との生活に限界を感じて昨年 二世帯住宅での同居を解消し、主人の実家とは別なところで生活して おります。 専門家の方、または法律に詳しい方からご回答頂ければ幸いです。 宜しくお願い致します。 土地の権利 数十年前に土地を売却した際、一部が売れ残り使用せずに放置していました。現在になってその土地を確認したところ、かなり以前から市のバス停として整備されて現在も使用されていました。 現在、土地の権利は実質的に市が所有しているのですが、法律的には誰に権利があるのでしょうか? よろしくお願いします。 貸している土地を返して欲しいのですが・・・ はじめまして!! 質問させてください。 祖父が近所のおじさん(血縁関係なし) に土地を貸していたんですが そのおじさんが死亡し 後に残されていたその奥さんも 現在入院中でもう長くない(家に戻れる見込みはない) 状態です。 土地を返して欲しいのですが おじさん名義の建物が建っており 登記の変更はしていないのですが、 相続により その奥さんのものになっているんではないかと 思われます。(税金も奥さん宛です) 土地を貸したのも口頭のみで行われ おじさんからは 俺が死んだら建物は好きにしていいよと 口頭で言われていました。 この場合は建物を壊して 土地を返してもらうことは 可能でしょうか? また、奥さんは意識不明で 他に家族もいないため 奥さんからの 許可は取れません。 またおじさんの兄弟に 相続4分の1がいっている可能性がありますが 連絡をとることが できません。 逆に、おばさんが死亡してしまい 建物の権利が他の誰かにいってしまう場合 土地の所有者の権利として 土地を更地にして返してもらうことは 可能なのでしょうか? 土地の一部が市の所有地になってた!! 今度親の持っていた土地に家を建てることになりました。 ようやくローンの審査も通り、色々な手続きを始めたのですが…。その過程でおかしなことが発覚。 なんと家の土地であったはずの所が、道路から約1mの範囲で市の所有地になってました!! 道路に沿って隣の、そのまた隣の人の所有地もです。 話によると… 昔、うちと隣の家とで「互いの境界線をつけとこうか」ということになって、適当に地面に刺した目印。それを市の区画調査の人が、これを市が作った印だと勘違い。(見りゃ分かるだろうよ!? 普通…;) それ以来、もともと昔からあった実家の玄関や車庫の中までなぜか市の所有地に…。 今回のことで気が付くまで、誰も知りませんでした。 ようは作業員のミスなのですが、たぶん市は間違いを認めません。裁判を起こすことも可能ですが、お金も時間もかかるのでやめたほうがいいとのことです。 土地の上に動かせないもの(塀や家)をつくらなければいい、とのことなので割り切った方がいいのかもしれません。 が、なんか気分的になっとくいかんです!! こんなことってけっこうあることなのですか? 知ってることや、経験したことがある人はどうしたか等々何か教えてください。 売り主が市の土地 うちの近所の土地が売りに出されています。 売り主は市の管財課と立て札にあります。 市の売っている土地と不動産屋の扱っている土地は何か違いがあるのでしょうか。 知人は税金を払えない人が物納した土地だろうと言いますが……なんだか縁起が悪そうな気も? 無断駐車の車を発見したら? 私有地に無断駐車している車を発見したら、その土地の所有者はどんな事をしたらいいですか? 自分の親戚に貸し店舗を持っている人がいるのですが、もうその貸し店舗は老朽化により誰も入っていません。 なので、その貸し店舗の前がうってつけの駐車場所になっている為に、近所の商売を営んでいる人や従業員が度々無断駐車をします。 親戚の人は温厚な性格の為、その無断駐車を黙認しています。 ただ、やはり非常識な行為なので、自分としては何とかしてその無断駐車をやめさせたいです。 繰り返しになりますが、無断駐車を発見したらその土地の所有者はどんな事をするべきですか? また、無断駐車をやめさせる為の最善の策にはどんなものがありますか? カード無断使用 義母が孫(私からすれば姪ですが)にクレジットカードを無断で私用されました。 支払い自体は本人にきちんと払わせ、滞ったら即訴えると言ってありますので、とりあえずいいのですが、 カード会社から、カードの名義人である義母でなく、孫に呼び出しが掛かったらしく、 もしかして事情を聞くふりをして警察に通報する?と思えてなりません。 カードを無断で使用しただけでなく、明細の送り先の無断変更、 カードの無断再発行など、ありとあらゆる事をやっていました。 そこで質問ですが、カード名義人ではなくカード会社が 孫を訴えることができるのでしょうか? 義母は孫かわいさに金さえ払えば訴えないつもりです。 注目のQ&A 「前置詞」が入った曲といえば? 新幹線で駅弁食べますか? ポテチを毎日3袋ずつ食べています。 優しいモラハラの見抜き方ってあるのか モテる女性の特徴は? 口蓋裂と結婚 らくになりたい 喪女の恋愛、結婚 炭酸水の使い道は キリスト教やユダヤ教は、人殺しは地獄行きですか? カテゴリ 社会 法律 交通事故の法律犯罪、詐欺の法律離婚の法律自己破産債務整理過払い金裁判労働に関する法律相続その他(法律) カテゴリ一覧を見る あなたにピッタリな商品が見つかる! 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