アパート経営は儲かりますか?

質問

アパート経営は儲かりますか?
元を取るのに何十年もかかり、その頃は老朽化で修理費とかも高付くと思うのですが。

回答No.2

may-mayu · ベストアンサー

どのような経営をさすのか分かりませんが、一部屋レベルではなく、一棟レベルでの質問と考え回答します。

建てる場所によるでしょうね。
過疎地に建てれば都会に比べ儲からないです。
頭金によっても元を取る年数が変わります。

修理費に関してですが、まともなオーナーであれば毎年修繕費として積み立てしておくと思います。
借入の際にシミュレーションしますが、毎年の収益・修繕積立・返済額+利息などを計算しますから。

また相続の関係で老朽化した際に立て替えて、あえて負債を持っておくって人もいますよ。

回答No.1

noname#137229

＞＞元を取るのに何十年もかかり、その頃は老朽化で修理費とかも高付くと思うのですが。

あなたがその様に思うなら、その様になる事でしょう。

＞＞アパート経営は儲かりますか?

あなたの考え次第・心がけ次第。

近所の商店などで、同じものを売っていても、儲かっている店と、儲かっていない店があるのと同じ事です。