市街化区域かどうかはどうやって調べるのか？！

質問

いつも勉強させていただいています。

今マイホームを検討中なのですが、住宅ローンを審査していただくのに「市街化区域および用途地域の指定がある非線引区域であるか、
市街化調整区域、用途地域の指定のない非線引区域、離島、保留地、仮換地であるか」を調べないといけないのですが、どうやって調べることができますか？！

教えてくださいお願いします。

回答No.2

takapiii · ベストアンサー

市街化区域かどうかを調べるには、市役所や区役所で訊ねてください。
都市計画を担当する課があります。課の名前は概ね都市計画課です。
用途地域は、都市計画図を手に入れます。そこで有料でも手に入りますが、最近は市などのホームページで公開しています。

限定した土地の詳細を知りたいのであれば、法務局や支局、出張所にゆき、登記簿謄本を取得します。
その土地の地目も権利関係も面積等も分かります。
この際、地番と住所表記は微妙に違うので、公図を確認できる専用端末があれば調べられます。無ければ担当者に聞いてください。

お礼

細かく教えていただいてありがとうございます。

都市計画図を見ればわかるのですね！とてもわかりやすかったです。ありがとうございました。

回答No.3

joqr

＞住宅ローンを審査していただくのに

物件が分かっている訳ですから…
物件の詳細は、不動産屋が詳細を把握しています
電話一つで解決！
役所に行かなくても分かると思うのですが…

お礼

ありがとうございます。

説明不足で申し訳ありませんでした。

不動産屋さんに問い合わせたところ、用途地域は調べてもらったほうがいいということを言われまして・・・。
ちんぷんかんぷんでこちらに相談させていただきました。

回答No.1

yoshi170

市区町村役場に問い合わせればわかります。
担当は建設・都市計画部門になると思われます。市区町村により名称等が異なるので、このような用件でと窓口で話ししましょう。案内されます。

お礼

ありがとうございます。市役所に都市計画課があったような気がするので問い合わせてみます。