大阪での一人暮らしについて

質問

仕事の関係で、4月から大阪に引っ越すことになりました。
ネットで物件を見て回っているのですが、賃貸サイトの中でも
HOMESの物件が以上に安い気がするのですが、どうも信じられません。

例えば、綺麗でわりと築浅にもかかわらず、家賃25000～35000くらいで
敷金/礼金が0の物件がゴロゴロありました。
下記はその一部の物件です。(淀屋橋から40分圏内)
http://chintai.homes.co.jp/kinki/osaka/rosen/osakakanjo/eki/2451/list/rentdetail-1128350000001/?tk=3&btg=3002,3001&roseneki=23402451

http://chintai.homes.co.jp/kinki/osaka/rosen/nanba/eki/2453/list/rentdetail-1138520000980/?tk=3&btg=3002,3001&roseneki=200702453

http://chintai.homes.co.jp/kinki/osaka/rosen/sennichimae/eki/6532/list/rentdetail-1111150001748/?tk=3&btg=3002,3001&roseneki=59506532

大阪の地理や治安などは全くわからないですが、
場所などが関係してるのでしょうか。（もしくは訳ありとか？）

他の質問されている方の回答には、
「大阪は保証金（礼金・敷金を合わせたようなもの）が非常に高く、家賃の6ヶ月分程度かかる上、そのうち3/4くらいは敷引で退去時にも返ってきません。」
とありましたが、そのような気配が全く感じられません。
（ 参考URL　http://oshiete1.goo.ne.jp/qa4111152.html ）

いったいどれが正しいのか判断がつかない為、
賃貸選びについてアドバイスをいただけないでしょうか？
（HOMESの物件に飛びついていいのでしょうか・・・）

お手数おかけしますが、宜しくお願い致します。

回答No.1

hgpapa

URLで確認させていただきました。
大阪でもかなり地域性がございまして、ネットで見られた大阪市生野区あたりの物件は、比較的お安い場所です、他にもさらにお安い地域もございますし、逆にかなりお高い地域もございます。