家・土地購入安くは銀行に聞いた方が良いって本当ですか？

質問

こんにちは
居抜きの家や土地購入安く欲しい場合不動産は勿論ですが銀行もお客さんでローン支払い不可能な人が出るから聞いた方が良い物件出るって人から聞きましたが本当ですか？

　良い物件を見つける方法があればお願いします。

回答No.1

lanlead · ベストアンサー

銀行と不動産業者の役割は、やはりそれぞれあります。

銀行で支払が滞りがちであったり、半強制的任意売却の運びとなったようなケースは多々出てきます。
が、そういった状況にある物件を情報整理して販売をかけたりする実務を銀行が行うわけではありません。

銀行との取引のある業者にそういった情報を開示して、業者が動くことになります。

また、一般の方に個人情報に値するものを銀行が開示することはできないのです。

一番近道は銀行の物件を多く持ちまわる不動産業者さんに行って、情報収集することですよ。

その業者を調べたい程度であれば、銀行にいくのもいいかもしれませんね。
「任意売却の物件探してるんですが～」って。

消費者金融でもそういった物件でますよ。

価格的には銀行の担保物件よりも、処理価格は安めですね。
ご参考まで。

お礼

ありがとうございました。