新築の固定資産税

質問

現在家を新築中ですが、固定資産税の事を考えていませんでしたのでどの程度掛かるのか今から心配しています。
延床約50坪で2500万
全体的にいい物を使って貰っています。床暖も入れました。
多めに見て大体年間いくらくらいになるのでしょうか？

新築された皆様いくらくらいになりましたでしょうか？

回答No.2

y_dunhill · ベストアンサー

masa98202さん　　こんばんは

税額の査定は市町村の税務担当者が調べにきます。
ＮＯ１の方も仰っておられる通りで単純に計算できる話でもないのですが、一応参考として、50坪で2500万円ですから、坪単価は50万円ですね。普通のつくりと言ったところでしょうか。普通の造りの場合、大凡の固定資産税の税額は建物（平米数）×1000円位とみておけば良いと思います。
　50坪＝165平米　　165平米×1000円＝165000円位かと思われます。
それから、外溝はその査定が終わったあと工事をする事をお勧めします。庭石等に高額の石を使ったりすると、税金が変わるそうです。ご参考迄

回答No.1

takapiii

金額だけでは算出できません。
土地が200平方メートル以下で住宅用地の軽減措置を受け、床面積120平方メートル以下で新築の軽減措置(3年)を受ける場合の話。

固定資産税評価額が土地800万円、建物700万円だとして
800×1.4%×1/6=18700円
700×1.4%×1/2=49000円
合計 67700円

都市計画税は
800×0.3%×1/3=8000円
700×0.3%=21000円
合計 29000円

認定長期優良住宅の軽減措置というのもありますし、用途地域、防火地区、敷地面積、事務所併設など、まぁそう単純に計算できる話でもないのですが・・・。