仮登記について（とても困ってます）
祖父が亡くなり、相続の関係で土地の登記簿を見ているとわからないことがありましたので教えてください。また素人ですので誤字・脱字等があれば申し訳ございません。よろしくお願いします。下記のＡが祖父です。
○○市△町××番地
[甲区]
【順位番号１】所有者：Ａ
【順位番号２】所有権移転請求権仮登記：Ｂ
【順位番号３】所有権移転仮登記：Ｃ
[乙区]
【順位番号】根抵当権者：Ｃ（上記のＣと同一人物）
〔質問〕
(1)順位番号２のＢが本登記した場合、所有者はＢとなるが、その時Ｂより順位が低いＣの仮登記はどうなるのか？
→所有者がＢになった後に新たに謄本を取った場合、Ｃは謄本から消えているのでしょうか？
(2)順位番号３のＣが本登記した場合はどうなるのか？
→所有権はいったんＣとなるが、Ｃより順位が上なＢの仮登記は残るため、その後Ｂが本登記するとＣの本登記は抹消されるのか？それともＣが本登記するとＢの仮登記が抹消されるのか？
(3)この中で一番力が強い！？のは誰か？
→仮登記から本登記にしたもの勝ち（早い者勝ち）なのか、順位が大切になってくる（上位者の勝ち）のか？
乙区の抵当権等に順位がつくのは見たことあるのですが、甲区に順位があるのは初めて見ました。一般的に考えてもＢが先に仮登記しているのに、なぜＣが仮登記したのかがわかりません。困っています。助けてください。
補足
お店は、遠い他県ですが地元の法務省では閲覧は可能でしょうか??