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親の実家(空家)の解体など処分費用について
親の実家の件で質問致します。 親の実家は、田舎の山奥で母屋と蔵があるのですが、築８０年以上経っているかと思います。 実家は、１０年程前に親(祖母)や兄弟(伯父)が相次いでなくなり、現在では誰も住んでいない状態です。 その蔵が今、傾いて倒れかけていて危ないので、壊すのに３００万必要だと町の土木課から連絡があったようです。 その費用や、今後発生するであろう母屋の解体、土地の処分について相談致します。 ●まず、現在では長男・三男も亡くなり、残っている親の兄弟は次男・長女・私の母(次女)の３人です。 次男は４０年くらい前に実家を出て、その後は何十年も前から行方が分からず、連絡の取れない状態でしたが、数年前に長女が探し出し、介護が必要な状態で施設に入っている事がわかりました。 そんな状態なので、お金の出資どころか逆に支援をして欲しいと連絡が来ます。 長女と母は、４０年以上前に就職で家を出て、その後それぞれ結婚し実家から約４時間くらいの所に住んでいます。 ●実家が空家になった時、相続について話合いがきちんとされておらず、その後は長女がたまに実家に様子を見に行ったり、実家で何か問題があると、近所の親戚から長女に連絡がありました。 その度に、実家の事でお金が必要になると長女から連絡があり、母も自分の実家でもあるのでお金を出していました。 実家の処分については、長女を差し置いてするわけにもいかず、母は昔から『実家に戻ることもないので処分するなり好きにしていい』と長女に言っていたようですが、長女は周囲から『親が守ってきたのに簡単に処分するなんて・・・』と言われていたからか、『将来、別荘として老後を暮らそう』と旦那さんと話していたからか、実家の処分はせずに、電気・水道などの引き落としを自分の通帳から引き落としにしたりしていました。(そのことも、事後報告で聞かされました) それも、数年前に金銭的にキツイと母に連絡してきたので、母が『止めたらいい』と言って、止めたようです。 土地の権利書などについても、実家が空家になったとき、母が探したそうですが見つからず、長女に聞いても『わからない』と言われてそのままになっているようで、おそらく名義も亡くなった三男のまま現在に至っているようです。 そんなこんなで、三男が亡くなった時、相続放棄をきちんと文書などでしていないし、長女から実家のことで金銭的な相談や、雪囲いなどの連絡があると、断れずに手伝っていたので、今回の蔵の解体や、今後発生する母屋の解体なども折半しないといけないのでしょうか？ 現状、母も家のローンを抱えており、実家に回すお金の余裕はありません。長女の方も、お金がないので、母に折半してもらいたいようで、近々、家に話合いをしに来ると言っているようです。 母の実家の事について、今まで私も長女の子供たちも口出しはしていませんでした。だた今回の件で長女から、『親が放棄しても、その子供に支払い義務が発生する』と言われたそうです。 どうにか、回避する方法はないのでしょうか？ すみませんが、こういった問題に詳しい方、アドバイスいただけませんでしょうか？ よろしくお願い致します。
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- bmonomd
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お礼
貴重なご意見ありがとうございました。 とりあえず、土地や建物の名義が個人のままなので、名義変更をして処分、これから掛かる費用も、話し合って長女と母で負担することになりました。 ありがとうございました。
補足
ご意見ありがとうございます。 三男は独身だったので、次男を除く、長女と母の２人で支払わないといけないということですね・・・ 今後、蔵の解体３００万円以外に、母屋の解体や土地(おそらく坪単価数百円程で、たいした値は付かないと思います)も含めて最終的に債務がいくらになるか出したほうがいいんでしょうか？ また、今回の件で長女の子供が、今まで実家にかかった費用で折半せずに自分の所で負担した分も、うちの母に払ってもらったら？と言っているようですが、それも払わないといけないのでしょうか？ 支払ったお金の領収書など資料があるのか分かりませんし、今まで実家にかかった費用についても資料を見たことはなく、口頭で言われた金額を渡していました。 長女自身も、実家の近所の親戚からメンテにかかった費用を言われるがまま渡していたのかも知れないので、領収書など貰ってないのかもしれません。 なので、今までの金額がきちんと出るのか不明ですが・・・ すみませんが、よろしくお願い致します。