外壁にヒビ（亀裂）を自分で修理

質問

今日は！築２３年の木造２階建てに住んでいます。
この間道路工事の為家屋調査があり、その時の資料を貰ったのですが、土間や壁に亀裂があります。どれも２ミリ以下の物ですが、自分で修理などは出来るのでしょうか？土間の部分は塗装されておらずコンクリートそのままです。
それと傾斜測定で２，５センチの傾きもありました。これ位の傾きは大丈夫なのでしょうか？
修理方法など教えて頂けたらうれしいです。よろしくお願いします。

回答No.3

takeknee · ベストアンサー

＞土間と書いてしまいましたが、調査箇所を見てみると外壁の腰でした。
外部立面では根回り・腰の部分ですね。基礎の立ち上がり部分です。推測済みですので、前回までの回答でよろしいかと。

コンクリートのクラック（亀裂）は、温度や湿度の変化による収縮、振動などで発生します。ＲＣ造の建物では誘発目地を躯体に設置したりして予測対応してます。木造の基礎では一般にそこまでの対策はしませんので、質問者様のご自宅はごく普通の現象と思われます。
集中してないようですので、前回回答の補修でOKです。

すみません。誤変換してました。
×変性シリコン
○変成シリコン

お礼

有難うございます。
コンクリートの部分は一度自分でやってみようかと思います。

専門家の方に教えて頂き、とても参考になり安心する事も出来ました。
本当に有難う御座いました。。。

回答No.2

takeknee

補足、有難う御座いました。

壁は、緊急性はない程度みたいですね。念のために、変性シリコンシールで補修されたが安心でしょう。（シリコンはダメです。シリコンオイルがしみ出し、壁を汚してしまいます。）
高所作業＋電動工具を使用しますので慣れた方に依頼された方がよろしいかと。

土間のクラックですが、アチラコチラで７箇所ですと、自然老朽と思われます。壁と同じように、変性シリコン又はシリコンで補修しましょう。（土間はシリコンでも構いません。セメントは不可です。収縮についていけません。）

７箇所が同じ所付近に集中しているならば、地盤沈下・建物傾斜との因果関係を検討することが必要になります。一例として、付近の配管が痛んで水がしみ出し、地盤沈下を引き起こしている。地盤沈下の影響で、土間が割れている。さらには、建物も傾いている。

もし集中しているのであれば、早急に専門家に見てもらいましょう。

補足

有難うございます。
本当に何度もスイマセン！
土間と書いてしまいましたが、調査箇所を見てみると外壁の腰でした。
地面から３０センチ位塗装ナシのコンクリで３０センチ上の部分からモルタルに塗装という壁になっています。
コンクリ部分には換気口があります。そのコンクリ部分に亀裂が７ケ所あります（同じ付近に集中していません）。
家の下（基礎になるんでしょうか？）になるのでなんだか怖いです。
この部分に亀裂は危険ですか？
こちらも変形シリコンで良いのでしょうか？
何度もスイマセンがよろしくお願いします。

回答No.1

takeknee

「築２３年。木造。外壁にクラック有り。」との事ですので、外壁はラスモルタル塗り＋吹付け仕上げと想像いたします。ラスモルタルのクラックは、早めに処置しないと致命傷になります。
自分でやろうとおもえば出来ないことは有りませんが、２３年間外壁の補修がなされていないようですので、リフォーム屋さんなり、塗装屋さんにお願いされた方が安全だと思いますよ。
特に２階部分は、足場も必要でしょうし。
クラック補修に加えて、塗装も塗替えの時期だと思いますが。
土間コンのクラックは致命傷ではないと思いますので、外壁のついでに補修をお願いしてみましょう。
家屋の傾きは、地盤沈下が原因と思われます。普段の生活に支障がなければ、そのままでもよろしいかと。

補足

そうそうのご回答有難うございます。
今から８年前に前の住人の方が塗替えをされたのですが・・・
壁よりも土間の亀裂の方がすごく目立って怖かったのですが、壁の方が致命傷なのですね。
塗替えて８年位ですが、ヒビが出てきたら塗替えるべきでしょうか？
壁のヒビは５ケ所で幅は１ミリもありません。
土間の方は２ミリ位あるものもあり７ケ所ありました。
亀裂の部分にセメンなどを埋め込んでおいても良いのでしょうか？