地盤沈下で傾斜した家屋の損傷度

質問

今回の東北・関東大地震で、地盤が流動化して沈み家屋が傾斜しました。
傾斜は、建屋基盤全体が一枚の板となって傾斜しており、１～１．３ｃｍ/1mの傾斜度です。
地震保険給付に関連して、この傾きは給付対象の損傷になるのでしょうか、教えてください。
建屋は木造2階建て築30年で、内部の柱、壁等には損傷がありません。
保険は火災保険に連動した地震保険です。
保険屋さんとの対応時に、留意しておく事項がありましたら併せてお教え下さい。

回答No.2

fmarinos77 · ベストアンサー

私の家も今回の地震で液状化により傾きました。

保険会社の調査の際、傾きにつきましては３度以上の傾きがあれば、「全損」認定になります。

うちは大体２度程度の傾きで、「半損」の認定を受けました。ちなみに、門、門柱、塀は、
ヒビが入ったり、傾いたりという損傷は出ておりますが、家自体の外壁、内装、基礎自体
には目立った損傷はなく、単純に基礎ごと傾いた状態です。

「全損」の認定基準は明確に３度以上とありますが、１度～２度の傾きについては明確な基準
は無さそうです。新聞の記事で、２度程度の傾きで「全損」と認定された場合もあるらしく、
統一基準を作って欲しいところですが・・・・。

http://mytown.asahi.com/chiba/news.php?k_id=12000001103310002

調査の際には、被害にあった箇所については全て伝えましょう。

あと、家の中でも微妙に傾斜角度が異なる場合があります。ホームセンターなどで傾斜を測る
分度器の親玉みたいな「スラントルール」というものや、１００均で水平器が売ってますので、
一番傾いている方向、一番傾いている場所を事前に調べておくのも重要です。

お礼

有難うございました。

回答No.1

chie65536（@chie65535）

＞この傾きは給付対象の損傷になるのでしょうか、教えてください。

ご参考。
http://samsama45.blog58.fc2.com/blog-entry-286.html

＞建屋は木造2階建て築30年で、内部の柱、壁等には損傷がありません。

ご参考。
http://samsama45.blog58.fc2.com/blog-entry-284.html

多分「(1) 外観による判定」の損壊度は０％、「(2) 傾斜による判定」の損壊度も０％となるでしょう。

上記文書に

｜（木造・プレハブの住家）
｜住家の傾斜が１／２０以上の場合は、住家の損害割合を50%以上とし、全壊と判定する。
｜住家の傾斜が１／６０以上１／２０未満の場合は、(3)により住家の損害割合を算定する際に、
｜傾斜による損害割合を15%とすることができる。

とあって、１～１．３ｃｍ/1mの傾斜度であれば「傾斜の平均が１ｍあたり1.67ｃｍ以上（1/60以上）」に満たないので、傾斜は損害と認められません。

残念ながら「損害なし」と査定される可能性が非常に高いです。

なお、査定の際の傾斜は「１階部分の建物の４隅の単純平均」であって、部分的に基準を超えていても駄目です。

お礼

有難うございました。