平均地盤面算定について

質問

平均地盤面の算定について質問があります。
同一敷地内に、2以上の建築物の計画があり、確認申請を提出したいときに、平均地盤面はどのように算定するのでしょうか。
各々で算定して検討するのか、２棟の平均をとるなどして検討をするのかが分かりません。
建築初心者ですのでどなたか助言していただけるとありがたいです。
宜しくお願い致します。

回答No.1

river1

同一敷地内に、２以上の建築物の計画
２以上の建築物の用途が専用住宅の場合、建築基準法に定めている不可分規制により、敷地の分割が必要となります。

平均地盤面とは、建物が接している地盤高低高さの平均を言います。
なので建物各々について算定する事となります。

建築確認申請では、建物各々（棟別）に書類を書いて申請となります。

ご参考まで

お礼

ご返答有難うございます。
申請するのは、専用住宅と倉庫です。
各々に算定し提出させていただきます。
有難うございました。