設備業者が苦手・・・

質問

築１５年位の賃貸マンションに住んでいます。
最近、２～３週間に１回位の頻度で、電気温水器？のメンテに来ています。せっかくの土曜日なのに、終日廊下で作業してます。大変うるさいです。

実家の一戸建てには、有り得ない現状です。

一体何、工事してるんだろう・・・？

設備業者の男性を家に上げるの、嫌なんですけど。
（入居してすぐに寿命迎えたらしきエアコン、未だに管理会社に連絡してません。知らない男性、部屋にあげたくない。）

我慢するしか、ないんでしょうか・・・？
その内部屋に上げなきゃいけないメンテ、発生するんでしょうか？

賃貸にお住まいの皆さん、何か語って下さい・・・お願い。

回答No.1

sigino

大家です。

お気持ちはお察しします。ある日いきなり知らない男性が……、って嫌ですものね。（私も女性です）

ただ、大家の立場から申し上げますと、設備の故障は報告していただきませんと、その故障に対する責任がどちらにあるかの判定ができないことがありますので、退去時に金銭面のトラブルに発展する可能性があります。
また、すぐに修理すれば軽微な修理ですむものが、そのまま放っておいたことによって、ひどくなることもあります。
いずれのパターンも、退去時に設備の故障・不具合が入居者の責任にされかねません。また設備の故障を管理に報告せず放置することは「善良なる管理者の義務」違反になります。

＞その内部屋に上げなきゃいけないメンテ、発生するんでしょうか？
風呂釜の故障・エアコンの故障・給湯器の故障・水漏れ事故など、さまざまなこと発生する可能性はあります。

＞一体何、工事してるんだろう・・・？
管理に遠慮なくお尋ねください。きちんとした管理なら、きちんと説明があるはずです。終了予定なども管理を通じて問い合わせできます。

あまりお役にたってないと思いますが、管理する側からの実情をお話させていただきました。