税金

質問

知人の事ですが、マンションを持っていますが他人に貸してその家賃でローン返済をしています。この場合所得税と消費税はどうなりますか？本人は他で働いて別に住んでいます、別の区です、もはや6年以上たちます。

回答No.1

hata79

家賃収入が不動産所得になります。
消費税は年間の不動産収入が１，０００万円以上になると課税事業者になります。
ローン返済してるということは、いわゆる住宅ローン控除を受けてるのでしょうか。だとすると事業用資産にした段階でこの控除を受けられる要件から外れますので、控除を受けてるなら誤りです。