住宅ローン

質問

約500～800万円で50㎡の築年数20年未満のマンション購入したいと考えます。(自身が住む地区では、探せばこの程度の物件があります。）

年収約450万円
勤続1年
独身、30代前半
労働組合あり
財形制度あり
現在貯蓄50万円程
(今後、財形で1年後に60万円は貯蓄する予定）
全情連に3社登録あり
(去年に3社に対して時効の援用を行い、1社は異動情報の登録され、あとの2社は援用前と登録情報が変わらずの状態。）CICに関しては登録はありませんが連携情報で全情連の異動情報あり。
全銀連は登録なし
現在は生活も立て直す事もでき月に5万程なら貯蓄出来るようになりました。

事故情報がある限り住宅ローンを組むことが難しい事は理解していますが何とかなる方法はないものでしょうか？
支援機構のリ・ユースローンなら通るのではとの噂を聞き財形を始めようと考えていますが、絶対住宅ローンが無理なら財形を行う事は無意味ですし…。
どなた様かご教授の程、お願いします。

回答No.2

teruteru_jo_chan

今年、中古マンションを購入しました。
事故があると無理なのはＮｏ．１さんと同様ですが、現在の貯金額でも購入はまだ無理っぽいですね。少なくとも購入予定価格の10%以上は見ておかないと。
購入となると手付金や諸費用（登記・仲介手数料など）や火災保険、固定資産税の精算もかかってきますし、築年数が古い物件は予期せぬリフォーム代も見積もっておいた方がいいですしね。

今からしっかり貯蓄していけば、住宅ローンが組める頃に勤続年数もクリアするし、頭金も貯まるし、物件条件も広がるかと思いますよ。

回答No.1

himeichigo17

残念ながら事故情報がある限り住宅ローンは不可能です。
通常、5年程度で事故情報は消えます。
時効の援用の情報更新がされたてることを加味して
あと6年か7年程度は情報が残るはずですが、
それ以降なら購入は可能です。

万が一OKを出す金融機関があったとしても
金利が非常に高くなるし、手続きが困難なので
通常の借入れはできません。

早めに家を買う方法としては、同水準以上の年収の方と
結婚され、その方の名義で購入する方法もあります。

お礼

早速の回答ありがとうございます。
若気の至りとはいえ、大変な事をしたと反省していると同時に、ある程度の金利高であれば、利用できる金融機関があるのではと一縷の望みを託して質問したのですが…。仕方ないので財形は無駄そうなのでやめておきます。