田んぼの地上げ方法とその概算費用

質問

田んぼの地上げ方法とその概算費用について教えてください。
＜現状＞
1.地積は1000m2（約300坪）で現在は農地として使用しております。
2.隣接の道路からは、45cm位下がって地面(上面)の状態です。
3.工事でシャベル等の大型重機が必要であれば、隣接道からの搬入は可能と考えます。

＜地上げ後の利用＞
1.青空駐車場への転用を予定しております。
2.駐車場の仕様は上面を砂利敷きとして、アスファルト舗装等はしないものとする。

＜ご質問＞
Q1.盛り土の概算費用について教えてください。
Q2.擁壁工事は必要でしょうか？
Q3.見積もりは、どのような業者にご依頼すればよいでしょうか？

一般的なご回答で十分ですので宜しくお願い致します。

回答No.2

sirousagi1

地上げって、埋め戻し？。買いじゃなくて。

自分で所有の市街化の土地を駐車場にしようということですね。
率直に言って、このご時世、土建屋の仕事がありません。値段は交渉できるとは思います。
0.45X1000=450ｍ3強
残土搬入は、今、ｍ3あたり1,000円するかな？
手間は、地域により差がありますが、3,000円/ｍ3（機械込）くらいだったか、残土込でこれで出来るかもしれませんね。（諸経費別）
意外ともっと安いかもしれません。
砂利は再生材なら2,000円/ｍ3くらいと思います。

法を切って終わりという訳にはいかないと思いますので、
擁壁（土留）工事は必要でしょう。
隣地の農地への有害な物質が流出しない措置を書類に明記します。
敷地の仕上がり高さより擁壁の天端を約１０ｃｍ程度高くするとします。

道路工事をやる元請事業者なら一括でできるはずです。役所の工事をやっているようなところがいいと考えます。

お礼

ご回答ありがとうございます。
”所有の市街化の土地を駐車場に”と考えております。
ご回答は、必要な作業と数字が具体的で理解しやすく、非常に参考になりました。
業者への依頼は田んぼにかかわることなので、農協などへの相談を考えておりましたが、アドバイスを参考に地元の業者へ当ってみます。

回答No.1

meitoku

農地転用の手続きは大丈夫ですか？

お礼

早速のアドバイスありがとうございます。
農地転用については、平行して法規制規を学習し、それに添った手続きを進めようと考えております。

(1)対象地は市街化地域にあり。
(2)当面は建物を建てる予定もありません。

駐車場転用に問題はないと思っています。
アドバイスございましたらお願い致します。