住宅購入後の貯蓄について

質問

３８歳会社員　年収は約７００万円です。
　今度、住宅を購入する予定ですが、なるべく借入額を減らすため貯金のほとんどを頭金にする予定です。
　この場合、最低限残すべき貯金はいくら位でしょうか。
　また、月のローン返済額はいくら位が妥当でしょうか。
　家族は、妻（主婦）、小学生・園児２人、月の生活費は約２０万円です。
　子供は、すべて公立の学校に入れる予定です。
　よろしくお願いします。

回答No.2

mnb098 · ベストアンサー

補足ありがとうございます。
大変節約した生活をされているようです。このレベルなら年収とは言いませんが、500万円程度は手元に残しましょう。
金利も今は低いのでキャッシュポジションを維持するためにも、ローン1600万円にしても良いと考えます。

繰上げ返済はいつでもできます。おそらく返済しながらでも、預金ができる方だと考えます。
一方不測の事態でキャッシュがショートしたときには金利の高いローンを追加する事になります。
半年程度は返済しつつ生活できるぐらいの余裕は持ちましょう。
金利を悪扱いにしないことです。

お礼

回答ありがとうございます。
貯金５００万も必要なのですね。
参考にさせていただきます。

回答No.3

KEKEKO2008

すばらしい～～！！良く貯金なさいましたね。
他の方も言ってらっしゃいますが私も500万円は残した方がいいと思います。お子さんたちは公立に入れるとはいえこれからどんどん教育費がかかってきますので生活費も20万円で足りなくなる事も在ると思います。また、新居は当然今よりも諸経費が掛かります。電気代等は顕著に違いますよ！！
手元に現金があればいつでも繰り上げ返済可能です。

入居が楽しみですね～～！！いい年末ですね。

回答No.1

mnb098

普通に回答されると収入の半分ぐらいと言うのが出てくると思います。

月の生活費が20万円というのはどの範囲までを言うのかがわかりません。
生活圏もわかりません。年齢の割りに収入は多いほうだと言えます。

物件の程度もわかりません。
5000万円で貯金が2000万円、ローン3000万円と言うのと、3500万円で貯金が2000万円、ローンが1500万円と言うのでは、まるで世界が異なりますから回答は全く違うものになります。

補足

補足します。関東の郊外に住んでます。
生活費２０万円は光熱費、養育費等、生活にかかわるすべての費用です。
物件は、４０００万円でローン１２００万円の予定です。（これで、貯金は１００万円を切ります。）