住宅ローン

質問

初めまして。当方、33歳で半公益企業に勤続12年、年収約600万円で借入れなしです。家族は妻（看護士であるが現在休職中。住宅購入後に復帰予定）息子が2人（4歳と2歳）です。価格が1960万円の中古住宅購入を検討していて（頭金500万円）、労金での仮審査は通りましたが、持病がある為本審査は難しいと言われました。（死ぬような病気ではなく、現在投薬なしで2ヶ月に1回検査のみ行っています）私の生命保険が2500万円ありますので、それを質権設定して融資して欲しいとお願いしましたが、生命保険はもし亡くなった場合、家族の為にあるので生命保険が5000万位あればそれもできるが、難しいと言われました。他になにか方法はないものでしょうか？よろしくお願いします。

回答No.1

bmonomd · ベストアンサー

下記のサイトが参考になると思います。
http://money.jp.msn.com/columnarticle.aspx?ac=fp2008031400&cc=01&nt=01

回答No.3

nonbay39

とりあえずフラット３５でしょう。銀行と相談してください。

　フラット３５でなくても通る銀行はあると思います。

　半公益企業であればそこの共済も利用できると思います、共済であれば表のローンとは違いますので、扱いは頭金のようになります。

回答No.2

tesshie

信金職員です。
住宅ローン保証会社はは団信保険を重要視しますので、持病のある方は厳しいです。融資金額が大きく、返済期間が長いので本人に万が一のリスクを負いたくないからです。
しかし、住宅ローンは保証会社付が全てではありません。自己資金もありますし、収入も十分です。金利は安くはなりませんし期間も30年は無理と思いますが、一般融資で審査できるケースだと思いますので、いろんな金融機関を当たってみてはあかがですか？
ちなみに、通常の金融機関は、債務者の生命保険への質権設定は道義的にしておりません。